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龙湖携手正势控股布局城市更新业务

时间:2019-12-02 19:35:55     人气:1093     来源:中山日报     作者:admin
概述:11月15日,龙湖集团与正势控股集团在广州签订战略合作协议。根据协议,双方将发挥各自优势,开展城市更新业务,这也标志着龙湖集团进一步加大在珠三角城市更新的布局。龙湖集团表示,双方将充分发挥在房地产开发、商业运营、产业整合及物业管理等方面的先进经验。......

目前,城市更新业务备受关注,国内重量级品牌房企也纷纷领取“入场券”,推动着城市更新的持续升温。分析指出,在产业结构升级转型与协同发展下,城市更新无疑是盘活存量资产、释放优质土地资源,促进经济可持续发展的最佳方案。



记者获悉,11月15日,龙湖集团与正势控股集团在广州签订战略合作协议。根据协议,双方将发挥各自优势,开展城市更新业务,这也标志着龙湖集团进一步加大在珠三角城市更新的布局。龙湖集团表示,双方将充分发挥在房地产开发、商业运营、产业整合及物业管理等方面的先进经验。正势控股集团在城市更新全链条中拥有丰富的资源及专业的团队,深度布局城市更新等多个领域。双方将建立长期的战略关系,共同推动在核心城市开展城市更新业务的合作。


“在城镇化不断推进下,盘活老旧资产、提高土地利用率,为旧城区赋予新生,正成为城市提升功能、竞争力及可持续发展能力的主旋律。龙湖希望在历史文化与城市生活共融的原则下,通过对城市的有机改造,顺应城市肌理,倾听城市的故事、感受城市的温度,参与到城市建设与发展的整个过程中。”龙湖集团CEO邵明晓表示。

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  • 上一条:南国桃园

    地址:佛山市南海区松岗镇鸿基大道


    电话: 0757-85231802,0757-85233951


    开放时间:全天开放



    •山清水秀,鸟语花香,每年春季便成了粉红桃花海洋。


    南国桃园一带是广东知名的桃花之乡,这里山清水秀,绿草如茵。每年春季,大片的桃林,含苞待放的桃花,一丛丛,一簇簇,汇成了一片粉红海洋。


    景区内的南海观音寺在当地也颇为有名,建筑恢弘大气,香火不绝。南海影视城也是游玩南国桃园不可错过的景点,这里汇聚了中国各个时期的历史建筑,既有金碧辉煌的宫殿,也有古朴典雅的江南水乡,《三国演义》和《太平天国》都曾在此拍摄。


    景区还设有高尔夫球场、烧烤中心等娱乐设施。

  • 最近,相信不少中山市民都会在公交车户外广告、新媒体、报纸杂志等上面看到这样久违的楼盘广告:带装修最低万元以下每平方米,岁末促销季错过不再; 四位数均价置业某核心区域,楼价回到N年前……据记者观察,进入四季度以来(尤其 10 月下旬开始),以恒大、雅居乐、保利为首的大型房企,在旗下中山各大项目开启了一轮自上而下的 促销行情。对此,有业内人士认为,在这波行情背后,其实也反映出“去库存”、“回笼资金”已成为眼下房企年底工作的首要任务。



    【市场观察】


    房企蹭热度“双11”推促销优惠


    网购“剁手”,相信大家都对 这样的调侃不陌生,而如果“剁手”买房成为今年“双 11”的新趋 势时,大家又怎么看?


    记者观察发现,在本周刚结束的“双 11”节点,恒大、融创、龙湖等龙头房企纷纷加入了“双11” 促销的队伍。除了全员营销、首付分期付款、特价房等传统的营 销手段外,恒大、融创等房企还首次尝试与电商合作卖房。


    譬如,龙湖集团在11月8日推出了“双11购房狂享季”,并持续到11月24日。期间,龙湖旗下近200个项目的在售房源都参与其中,覆盖全国46个城市,购房享9.7折优惠。


    除了传统的购房节和推出购房折扣外,与电商合作也成为今年“双11”部分龙头房企促销的新方式。譬如,“双11”期间,恒大就与苏宁合作卖房。根据苏宁与恒大的合作协议,11月1日至11月11日,恒大在全国的800多个楼盘、近上万套房源登陆了苏宁推客进行销售。期间,恒大还在苏宁易购平台每天推出百余套特价房源限时抢购,累计推出1111套,单套最高优惠超百万元。记者留意到,今年是恒大首次在“双 11”期 间与电商平台进行合作。至于在中山市场,过去几个月来恒大旗下在售的几个项目也同样推出了多重置业优惠吸引买家,这与近期恒大地产释放出以价换量的信号颇为吻合。


    此外,在今年“双11”期间,京东也在70城联合超过200家开发商,投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元, 参与的开发商包括保利发展、碧 桂园、绿城中国、华夏幸福等。


    当然,在中山本地市场,一些房企同样借“双11”营销噱头大搞促销。譬如,位于火炬区中山港大道附近的某大型楼盘,近日就传出了号称“双 11 限时5字头超低价”之类的宣传单张。


    不过,记者留意到,该项目所打出的“5字头”超低价房源,其实是指部分 4.8米高、买一层送一层的复式公寓,宣传上多少有点“打擦边球”的意思。此外,雅居乐旗下多个项目早在今年第三季度开始就开展了“低价开盘”作为吸引购房者的法 宝。而在早前雅居乐中山地区的一场发布会上,中山雅居乐高管就曾表示“从当前到今年底为止,均为雅居乐感恩促销季”。



    【业内看法】


    是业绩考核更是市场需要


    每年年底,都是不少房企的促销节点,这点很多消费者都不陌生。然而,与往年相比, 在国家“房住不炒”调控指导、 经济大环境的影响下,眼下房地产行业正处于下行周期,不少房企资金链承压,行业洗牌持续、集中度逐步提升。受此影响,今年四季度房企去库存、 回笼资金的压力普遍更加大。


    根据克而瑞统计显示,四季度以来,房企整体促销折扣方面力度加大,部分房企最高折扣已达8折左右。对此,中山资深行业人士马建宏表示,鉴于目前整体楼市降温,且房企面临年末冲销售业绩及加速回款,预计整个第四季度房企降价的大趋势将在更多的项目体现。但考虑到部分房企的降价折扣调整引起了之前业主 的不满,建议房企在营销活动方面需注意避免造成过多负面影响。

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