神湾镇中心新增年度全新商住项目
11月30日,作为神湾镇年度全新商住项目——龙光玖誉山营销中心首度对外开放。
龙光玖誉山位于神湾镇神湾大道,是神湾传统中心区域,交通路网优势比较突出,公交线路资源也正在项目门前。未来经西部外环高速(预计2022年通车)或在建古神公路延长线至珠海香洲只需30分钟车程,经105国道至中山城区仅需20多分钟。项目同时紧挨神湾镇壹加壹商圈,靠近神湾中心小学与神湾中学等公立教育资源配套。
项目方面,龙光玖誉山占地约55亩,总建筑面积约12万平方米,项目延承了龙光住宅“玖系”基因,以新中式园区、龙光一级物业服务、智能化家居系统等配套、高标准建筑用料等作为卖点,定位为“匠心打造的神湾高品质生活范本”。
整个小区预计将开发多栋洋房住宅(共901套),楼高由17至20层左右不等,产品以刚需面积段户型为主。其中,2梯4户的住宅楼有3种户型,面积包括89平方米、98平方米、108平方米;2梯5户住宅楼则包括4种户型,面积由72至108平方米不等。据悉,项目将有望本月底开盘。
11月27日,中山龙光举办了“媒好相约,共赏龙光”的媒体品质游活动。活动期间,中山各大地产媒体分别参观了位于小榄镇的龙光·玖龙湾以及古镇镇龙光·天禧两大定位高端的商住项目。
据介绍,龙光·玖龙湾是龙光在中山的首个“玖系”产品。“玖系”作为龙光经过多年沉淀凝成的产品系列,以“精工九界”体系见称,从“礼序、建筑、智享、尊仪、空间、细节、植物、材料、功能”九大类别营建了备受业界认可的精工体系。
据项目开发负责人介绍,玖龙湾的园林配备共6.5万平方米,绿化率高达38%,而这种园林的数据每提升一个百分点,都是居住舒适度的大幅提升,玖龙湾正是愿意牺牲一定的建筑密度,才换来了更优质的居住体验感。
来到古镇的龙光·天禧,雕栏玉砌,画栋亭台,石头上雕刻的牡丹花纹、“回”字纹,沿路极致对称的迎宾铜质牡丹宫灯,栏杆上特制的铜质雕花,楼体上专属的“天”字纹路,盛唐尊贵之风,可谓满园皆是。
作为龙光TOP高端产品“天”系的出品,龙光·天禧以“兴庆宫”为蓝本的盛唐风设计在高端房产市场上占据了一席之地。天禧项目也是目前龙光在中山唯一的“天系”作品。据介绍,为了向古镇购房者凸显项目的品质以及细节做工,开发商一开始就把项目展示区的面积做到1.64万平方米。
一个中轴,三重门序,六进国礼,九制国园,天禧为归家设计了一整套仪式感:经过由汉白玉石铺成的梯步,推开兴庆宫的大门——“濯龙门”,漫步小区园林复原的“盛唐八景”……开发商表示,希望项目能为业主未来生活勾勒出一个信步庭院、品花香、听雨声的美好场景。
记者了解到,龙光·天禧位于古镇镇东裕路,占地约7.1万平方米,建筑开发面积20多万平方米,是古镇年度较为大型的新建住宅项目。项目走的是新中式都市人文路线(新中式高端院子系列建筑),小区园林以大唐盛世的皇家宫苑兴庆宫为蓝本,注重打造前庭后院,融入沉香亭、花想容、龙堂等景观,与罗汉松、香樟等高档植被,环龙池等布景有机结合。开发商表示,天禧系列产品代表龙光地产20多年房地产专业开发的最新和最高成果,因此在建材开发用料、设计上的标准较高。
博览中心的周边两条道路将完成升级改造,记者从市住建局代建办了解到,长逸路、兴政路将在本月完成改造。
据了解,长逸路、兴政路是中心城区市政主干道路路面及综合提升改造项目之中的两条道路,项目在今年7月1日进场施工,其中长逸路位东区紫马岭公园南片区,远洋大信的东侧,道路为南北走向,道路起点为长命水长逸路与博爱六路交叉口位置,沿线依次经过恒逸路、兴文路,道路终点为长命水长逸路与南外环路交叉口位置。道路全长1075.6米,路幅宽度24米,双向四车道。
改造之前行车道为水泥混凝土路面,博爱路至兴文路段人行道大部分为仿花岗岩路面,博爱路至恒逸路段东侧人行道为环保砖路面,兴文路至南外环路段人行道为环保砖路面,目前长逸路已经完成底层沥青铺设,并改造提升人行道。兴政路位于市博览中心西侧,北端接博爱六路辅车道,南端接兴文路,改造之前行车道为混凝土路面,人行道为环保砖砌块路面,道路全长443.4米,北段行车道宽25.8米,南端行车道宽14米。
此次改造两条道路均在原水泥混凝土行车道上铺设沥青混合料面层;拆除原人行道砖,新建花岗岩人行道砖、彩色透水环保砖;拆除原停车场砌块路面,新建水泥混凝土路面;路缘石全部更换为花岗岩石材路缘石;雨水口、检查井及其余管线井,井圈垫高;重新画设交通标线,整修或新设无障碍设施,同时增加必要附属工程。
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