中山鼓励村民自建 放宽百万内建设项目审批
农村建设项目套用城市基建模式,历经立项、中介预算审核、施工图设计、图审、招投标等流程,易导致工期漫长甚至“难产”。记者假期前从市委乡村振兴办获悉,我市出台《简化农村小型建设项目流程指导意见》(下称“《意见》”),对200万元以下装修工程或修缮工程、100万元以下建设项目、50万元以下货物采购及购买服务项目,实施相应的流程优化。
提速:惠及全市行政村和涉农社区
市委农办(扶贫办)专职副主任陈柳斌指出,我市出台该《意见》,旨在从根本上打破农村建设项目“慢繁多”的审批流程,鼓励村级组织和农民工匠带头人承接项目,实行村民自建,带动村民投工投劳,破解“项目不动工,一切都是空”问题。
记者了解到,《意见》定义的项目,包括村道、机耕路、巷道等农村道路,小型农田水利,危旧房改造,分散化污水处理,垃圾处理,农村公厕,立面改造,美化绿化,村标、标识导向系统等类别;范围包括全市行政村和涉农社区。
据介绍,今年我市将重点打造3个特色精品示范村和28个美丽宜居示范村。其中,南朗镇左步—冲口片、濠涌—榄边片、火炬区大环村被列入特色精品示范村目标。此外,今年我市234个行政村、涉农社区、经联社要全部达到“干净整洁村”标准。市财政将按照“以奖代补、先干后补”的原则,对排名靠前的镇区给予奖补。
手续:项目全流程至少节约几个月时间
《意见》明确指出,由村集体自筹、乡贤捐赠资金的建设项目,按《村民自治章程》管理;使用财政资金100万元以上的建设项目,依然要按照国家、省、市、镇相关规定走流程。
南朗镇左步村党支部书记林庆标对《意见》的实施表示支持。“今年,村集体和村民打算对农田栈道、左步书屋、五彩稻谷高新农场、三大名人故居进行修葺或新建。”他告诉记者,“有了《意见》支持,预计到年底所有项目将竣工,进一步巩固左步村的乡村生态旅游观光综合体定位。以前,这些工程可能要做到跨年。”
东升镇副镇长李鑑辉仔细研读了《意见》。“各个社区遇到的工程共性问题将迎刃而解。”他解释说,“今后,100万元以下的工程,镇区可直接在中介抽取设计单位,经村委会组织5-7人的工作小组和决策小组,经商议后就能招投标。30万元以下、技术要求不高的项目,让村民承包自建实施。上述手续,让整个过程至少节约好几个月时间。”
楼盘简介
海雅缤纷城坐落南头轻轨站旁,广珠西线和广中江双高速口,以120万方综合体,携60万方缤纷商业,涵盖海雅大剧院、缤纷海洋馆、大型购物 、IMAX影院、五星级酒店等都荟商业配套。海雅缤纷里建筑面积约39-117㎡都荟公寓,以现代简约风格建筑设计,户户独拥阔尺阳台,采光通透,畅享百万都荟繁华。基本信息
所属区县:南头镇
所属商圈:南头镇
楼盘地址:中山市南头镇升辉北路2号
销售状态:在售
项目特色:品牌开发商、小户型、低总价、不限购
销售信息
开盘时间:2018年1月7日
入住时间:2019年12月31日
价格详情:均价13000元/平米
咨询电话:400-819-8585转862828
建筑信息
产权年限:70年
户型:一居40平米、一居54平米、一居62平米、二居80平米、二居86平米、三居91平米、三居104平米、三居107平米、三居114平米、三居117平米、三居128平米
建筑面积:1200000平米
占地面积:235000平米
建筑类别:建筑综合体、超高层、高层
装修情况:非毛坯
楼层状况:公寓1幢、32层、5梯15户
物业信息
物业类别:住宅、建筑综合体、写字楼、商铺、公寓
容积率:3
绿化率:38%
供水:标配
供气:80㎡及以上户型带天然气
供暖:市政
宽带:标配
物业费:3.8元/平方米·月
停车位:住宅车位1452个
交通配套
项目属于镇中心片区,城轨物业,毗邻广珠西线高速南头收费站和广珠城轨南头站, 在建的广中江高速未来也在此经过,处于广州、珠海深圳三大自贸区一小时生活圈内是重要的城市节点,也是进入中山的门户,南三公路、广珠西线、105国道是南头的交通动脉,来往车流繁密,为中山南头镇与外界沟通的主要干道。
公交:南穗工业区[公交站]( ),升辉北路口(临时站)[公交站](210),城轨南头站[公交站](210,80,302,307内环,513,307外环,K07)
配套信息
三鑫幼儿园、三鑫小学、中山二中、长虹商贸中心、南头市场、广济医院等
楼盘简介
锦绣国际花城是敏捷地产继锦绣阳光花园之后又一力作。项目位于中山市坦洲镇新行政区环洲北路9号。占地逾1000亩,总建筑面积超200万㎡, 20万㎡湖畔中心主题公园,地中海式建筑和欧式园林环绕,宫廷星级的酒店会所、风情商业步行街、幼儿园、 小学以及物管顾问助阵,锦绣国际花城的出现将引领坦洲楼盘走进品质时代!项目在售三期二区作为敏捷地产打造的升级装修产品,锦绣国际花城目前高品质奢侈的园林,园林用材及植被,均以豪宅的标准进行打造,以“健康活力,康体运动”为设计理念,将健跑环道、城市中心绿地、儿童活动与功能健身场地的结合,将项目的主题与现代设计的理念相结合。
基本信息
所属区县:坦洲镇
所属商圈:坦洲
楼盘地址:中山市坦洲镇环洲北路9号
销售状态:在售
项目特色:生态宜居
销售信息
开盘时间:2012年11月24日
入住时间:2012年6月5日
价格详情:均价14300元/平米;最低价14000元/平米
咨询电话:400-819-8585转874033
建筑信息
产权年限:70年
户型:二居69平米、三居81平米、三居82平米、三居85—130平米、三居96平米、三居98平米、三居108平米、三居130平米、三居131平米、三居133平米、四居172平米、四居175平米
建筑面积:2000000平米
占地面积:970000平米
建筑类别:小高层、塔楼、高层
装修情况:毛坯、非毛坯
楼层状况:1幢、2幢、3幢97-135㎡三房两厅。10幢、11幢、12幢122-143㎡三房两厅。 17-18层;32层
物业信息
物业类别:住宅
容积率:2.9
绿化率:40.03%
供水:市政供水
供气:住户装有燃气输送管道至用气位置作留口(由住户自行报装开通);
供暖:住户装有燃气输送管道至用气位置作留口(由住户自行报装开通);
物业费:1.8元/平方米·月
停车位:停车位:地上、地下均有车位
交通配套
金斗湾客运站、坦洲客运站;
公交:锦绣广场[公交站](993,42),锦绣广场[公交站](686,993),乐怡路中[公交站](42),锦绣广场北[公交站](686),锦绣雅苑[公交站](993,42),汇星建材街[公交站](991,993)
配套信息
商场或超市:壹加壹购物广场、皇爵假日广场
学校:坦洲实验中学、坦洲中学、林东小学、爱华小学、联一小学
邮局和快递:中国邮政局
医院:坦洲医院
银行/银行(ATM):中国银行、工商银行、
周边配套:购 物:华润万家超市、坦洲新市场、壹加壹超市、中联超市、金惠超市、国美电器;餐饮娱乐:汇昌酒店、牡丹酒店、大兴酒楼、一知万酒楼、智诚酒店、万事发酒楼、金斗酒家、豪日商务酒店、回家湘、百草堂、探索咖啡、金碧涛卡拉OK;医 疗:坦洲医院、南华医院;交 通:金斗湾客运站、坦洲客运站;银 行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社;教 育:大兴托儿所、威华幼儿园、联一村幼儿园、爱华小学、华特雅学校(原启明学校)、合胜小学、安阜小学、联一小学、永一小学、永二小学、林东小学、建新小学、坦洲镇十四村小学、实验中学、坦洲中学、理工学校;市政配套:700亿港珠澳大桥、广珠轻轨、深中通道五星级酒店及会所、风情商业步行街、大型超市、幼儿园、泳池
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