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2020上半年中山卖得最贵楼盘:万科中天西湾汇

时间:2020-08-01     人气:212     来源:乐居网     作者:
概述:2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房......

2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,中山楼市整体表现如何?乐居全国联动,重磅推出“你最关心的2020年中中山楼市报告“,全面解读中山楼市。


房价涨跌一直是最牵动购房者的因素,也是对市场最直接的反应。


根据合富研究院监测:2020年上半年中山市住宅备案价均价12897元/平,同比去年下降8%。



但具体到单项目上,上半年还是有不少高价项目产出。根据合富研究院数据,2020年上半年,中山洋房备案价TOP10的项目还有:分别是万科中天西湾汇、远洋世家、鸿瑞壹品、三合院、佳境康城、广联博爵、德商樾玺、誉峯名门、金色年华、时代云来,备案价均在2万/平以上。


其中备案价最高的项目为位于火炬开发区的万科中天西湾汇,约29017元/平。据乐居编辑踩盘了解,该项目部分产品实际售价已突破3万/平。



值得一提的是,该项目于2018年6月竞得地块,为中山首宗要求商品房现售的地块,同时楼面地价也刷新了历年来的记录并保持至今。此外,项目距离紧邻深中通道落脚点,面向的客户更多是深圳客。所以,高价也在大家的意料之中。


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  • 7月第4周(7.20-7.26)中山新房热搜榜出炉!此次楼盘排名数据根据房天下用户浏览及关注度综合计算产生。


    7月第4周(7.20-7.26)中山楼盘中,位于长江东路与港东二街交汇处的碧桂园东港国际备受关注。据了解,目前价格为20500元/平方米,项目周边有OTO幼儿园、小学:东港校区一小、凯丹广场、友谊医院、保利剧院(达沃斯);解放路425号的青云天下关注度紧随其后,排名第二,价格为待定;第三名是坐落于东港达沃斯会议中心东行3公里,港浦路与港东八街交汇处的保利 天禧,价格为27000元/平方米。


    此外,南山家里、恒大四季上东·迦南公馆、中庚当代艺术、洲际酒店·新星公馆、恒大城市之光、明秀山景、中海海港城Ⅱ期峯汇位列4-10位。


    表:7月第4周(7.20-7.26)中山关注度TOP10排名


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  • 刚刚!


    中山台风白色预警信号生效!



    位于南海的热带云团已于今日14时加强为热带低压,受其环流影响,未来几天我市将有持续强降水,风力有所加大,特别是沿海空旷地区风力可达8-9级,中山市气象台7月31日17时0分发布台风白色预警信号,请密切关注台风动态并做好各项防御工作。




    目前,南海热带扰动加强为热带低压,其中心位于距离三亚东南方约440公里的海面上,中心附近最大风力7级(15米/秒),中心最低气压为998百帕。预计,该低压将以20公里左右的时速向西偏北方向移动,强度略有加强,8月1日白天登陆或擦过海南岛东南部。


    受热带系统和季风共同影响,今天至8月4日广东将有大范围持续性强降水,预判最大雨量在粤东地区,最大累积雨量可能达到400-600毫米。广东省防汛防旱防风总指挥部办公室、广东省应急管理厅决定于今天15时启动防汛Ⅳ级应急响应。


    明天起,中山迎来持续强降雨


    预计今晚到明天白天,我市多云,有大雨,局部暴雨,气温26到30°C,吹4-5级东南风,相对湿度75%到98%。


    ●受热带系统环流和西南季风共同影响,8月初降雨频密,8月1-6日我市将出现持续强降水天气,其中2-3日有暴雨到大暴雨,局部伴有雷雨大风;


    ●5-6日我市仍有大雨到暴雨。8月初降雨频密,7月以来的高温天气和旱情将得到缓解,请注意做好科学蓄水,同时防范强降水带来灾害风险。


    提醒:


    1、密切关注热带扰动动态和当地气象部门发布的权威天气预报和预警。


    2、请过往船只及时回港避风,琼州海峡可能停航,需保持关注。


    3、近期有旅游计划的朋友也要合理安排出行!


    4、沿海市县注意加固门窗、室外空调、户外广告牌等。


    5、及时收回屋顶、窗口、阳台处的花盆、悬吊物等易被风吹落的物体。


    6、疏通排水管道,低洼地区注意防水浸,可用砖块等物体将不能浸水的电器、家具抬高或及时转移。


    7、车辆应停放在安全的场所,远离广告牌、大树或临时建筑物。地库停车摸清情况,如有排水不畅,避免停到地下车库。

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