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中山发布最新售房购房通知

时间:2020-08-15 14:31:53     人气:741     来源:网易新闻     作者:
概述:近日,我局对群众信访情况进行统计分析,发现2019年以来,大部分购房人在给付定金或首付后,以不了解中山市购房政策、不符合购房资格、销售人员未告知楼盘情况为由......

 中山市住房和城乡建设局发布


  关于规范新建商品房销售的通知


  内容如下:



  关于规范新建商品房销售的通知


  各房地产开发企业:


  近日,我局对群众信访情况进行统计分析,发现2019年以来,大部分购房人在给付定金或首付后,以不了解中山市购房政策、不符合购房资格、销售人员未告知楼盘情况为由,要求退房退款等多种投诉。为维护房地产市场秩序,减少纠纷,我局拟定了《中山市购买新建商品房注意事项》(详见附件),现就有关事项通知如下:


  一、各房地产开发企业可登录以下平台自行下载打印相关资料:中山市房地产交易和资金监管平台:http://113.106.13.237:81/Account/Login;中山市新建商品住房资格审查系统:http://spzfzgsb.zsjs.gov.cn:8093/Default.aspx。


  二、房地产开发企业须在楼盘销售现场显眼位置将本通知予以公示。


  三、房地产开发企业须按照《中山市购买新建商品房注意事项》内容如实向购房人公示楼盘及房屋相关情况。


  四、购房人购买商品房(含住宅及非住宅)首次缴纳款项(含定金)前,房地产开发企业须将《中山市购买新建商品房注意事项》提供给购房者阅知并签名确认。


  五、从9月1日起,房地产开发企业在递交购房资格审查时,须将购房人签定的《中山市购买新建商品房注意事项》一同提交至交易部门。如销售的商品房属于非住宅,房地产开发企业须在网签时将已签名确认的《中山市购买新建商品房注意事项》一并上传至交易系统。如未按本通知要求执行,将作退件处理。


  六、本通知自发布之日起执行。


  附件:中山市购买新建商品房注意事项


  中山市住房和城乡建设局


  2020年8月10日


  (联系人:赵伟雄,联系电话:88300526)


  中山市购买新建商品房注意事项

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  • 中山市气象台10时37分发布降雨提醒:受局地加强的雷雨云团影响,预计未来2小时我市有雷雨,局部伴有短时强降水,其中神湾、板芙雨势较大,累积雨量15-25毫米,请注意防御。


    今天天气趋势分析: 15日08时到15日20时,多云,有阵雨或雷阵雨,最高气温32℃;15日20时到16日08时,多云,有分散阵雨,最低气温25℃。


    未来天气趋势分析:预计15-17日我市阳光与阵雨相伴;展望18-20日,降雨趋频密,间中雨势较大。天气复杂多变,关注本台最新天气讯息,及时做好防御。


  • 好消息!沉寂一段时间后,中山神湾航天生态城项目终于又有新动态了!


    根据中山自然资源局8月11日公开发布的政务动态,8月6日上午,中山市自然资源局与神湾镇政府开展中山航天乐园项目实地调研与座谈会,对神湾镇中山航天乐园项目本身的优质性给予充分肯定,这也意味着这一期待已久的项目或将快速迎来新动作。



    当天,地区二科、空间规划科、利用科等多个部门人员到项目现场提取了实地情况介绍,并对项目选址位置、所在山体坡度及海拔高度、周边建设情况进行全方位了解。



    座谈会上,中山市自然资源局翁计传副局长对神湾镇中山航天乐园项目本身的优质性给予充分肯定。神湾镇党委书记陈福兴对中山航天乐园项目的基本情况以及项目落地建设的必要性、迫切性、可操作性进行了详细介绍。双方代表围绕中山航天乐园项目存在问题以及解决思路展开讨论。


    会议最终达成了五个方面的共识,为接下来的工作开展奠定了坚实的基础。



    ↓↓↓


    关于中国(中山)神舟航天乐园


    中国(中山)神州航天乐园即中国(中山)航天生态城。


    根据此前的公开消息,项目选址神湾神溪村,计划总投资75亿元人民币,规划控制面积11.25平方公里,项目首期拟占地1125亩,拟建成世界一流水平的中国航天主题乐园、国家5A级休闲旅游景区、全域航天智能旅游小镇。



    中国(中山)航天生态城是全国第一个、广东省唯一一个以航天为题材的旅游项目,将会成为继孙中山故居旅游区之后,中山第二个国家5A级景区!



    规划分“三期七大板块”,其中,一期包括神舟航天乐园、奥特莱斯小镇、太空农业园三大板块;二期包括太空体验之旅、维度健康基地两大板块;三期包括盛世飞行会、问天科普基地两大板块。



    项目的建设包括主题乐园、航天科技展馆、火箭和飞船实物和模型展示、太空行走失重体验、太空农庄、配套特色商业综合体等主要内容,重在关注游客参与性、体验性、度假性和重游性。


    项目自2012年起启动至今,已列入省、市“十二五”、“十三五”规划重点建设项目。



    今年1月召开的《中国(中山)神舟航天乐园可行性研究报告》方案论证会上,来自广东省社科院、中山大学、省景区行业协会、省电子政务协会、中山建筑设计院的五位专家及相关与会人员,一致认为:神舟航天乐园主题特色突出,契合国家建设航天强国的相关要求,符合地区经济社会发展需求,对神湾乃至整个中山的经济社会文化高质量发展有推动作用,有助于提升区域的影响力和知名度、主动融入粤港澳大湾区的建设。



    神舟乐园此前经历多次计划开工均未兑现,至今仍然尚未动工。相关负责人表示,主要是项目高层人员变动而带来的项目定位的重新调整。目前,整个神舟航天乐园项目,在设计和规划方面会进行重大的调整,根据大湾区和中山市的变化而变化,服务于大湾区和中山市。



    根据此前报道,项目的打造上也是十足的高规格。


    投资团队实力雄厚、历练丰富,发起单位是广东盛世航天城有限公司和中山知名企业榄菊集团,IP合作方是中国空间技术研究院,是我国当前神舟系列飞船、天宫系列飞行器、探月工程的总研制单位。


    全球顶尖设计公司为项目规划设计操刀,美国ECA公司和加拿大FORREC公司分别担任项目可研单位和总规单位,两家公司曾主持设计环球影城、香港海洋公园、深圳东部华侨城、珠海长隆海洋度假区等国际级旅游项目,都是超级大IP。



    项目建成运营后,预计年销售收入可达30亿元以上,年直接税收超3亿元,将以旅游为牵引的第三产业成为中山市经济增长新的动力,实现每年300万人次以上到访游玩的现代旅游休闲度假产业集聚格局。


    届时,不仅可以提升中山在国家旅游版图的地位,扩大中山旅游的影响力,更将有力加强与澳门、横琴等地旅游资源对接,吸引数以百万计的过夜游客,彻底改变中山留不住过夜客的历史。



    如今,这一备受关注的项目再次被提上日程,意味着这一次或许是真的要开工了。


    大湾区唯一的航天主题公园,一起期待吧!

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