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2020中山落户条件新规,怎样才能落户中山?

时间:2020-09-01     人气:43     来源:腾讯网     作者:
概述:想让小孩去公立学校上学吗?条件不足,社保不长,学历不高的家长,便可以通过报考技能证或考大专本科提升自身学历,解决孩子入户入学难题。......

我们都知道


要想落户,需要满足一定条件


不过就在半个月前


中共中央办公厅、国务院办公厅


印发了一份改革意见


当中提到:


●常住人口300万以下城市:全面取消落户限制


●常住人口300万-500万城市:全面放宽落户条件


●常住人口500万以上城市:精简积分入户项目



想让小孩去公立学校上学吗?


条件不足,社保不长,学历不高的家长,便可以通过报考技能证或考大专本科提升自身学历,解决孩子入户入学难题。


现在给大家分析一下目前中山2021年落户政策环境下比较直观方便的2种入户方式:


一、人才入户(必备条件)


1、年龄45周岁以下(硕士、博士研究生学位,55周岁以下)


2、无违法犯罪记录


3、具备下列条件之一:


NO.1:本科/高级证+1个月以上中山社保


NO.2:大专/中级证+连续6个月或以上中山社保


由上面的入户方式可见:


1.学历条件本身满足就不用技能证书,因为学历考取时限较长,一般报读的学员都是为了提升工作文凭;


2.如果两者皆无,本身学历不高,且社保不够长,那么考技能证是最快捷最高效的方式。


考证?很多家长一听说要考证,就觉得很难,其实在安千户VIP服务,是能确保你顺利拿到证书的。


现在简单讲解下符合中山人才入户职业工种 的证书:


中山入户技能安千户推荐证书:中级茶艺师


国家职业资格网可查。


报名要求:低学历亦可报考,无需培训考试,通过率98%高。


政府可补贴1600元:(申请后政府相关部门转账)。


男女均可报考。


拿到证书后满足6个月社保即可入户中山。



二、稳定就业入户(必备条件)


1、退休年龄前


2、无违法犯罪记录


3、下列条件必须全部具备:


(连续3年社保+连续3年居住证+房产)


在中山连续居住满3年(以办理《居住证》为准)、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可入户中山。


(注:社保和居住证,中间中断不能超三个月,否则视为不连续) 如果满足了上述条件,可直接申请入户。


当然,不同的入户条件需要的技能证会有区别,个人的自身条件,年龄,学历,社保这些都是入户的依据,还是要看你的具体情况给予中肯的建议。


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  • 近期随着中山的楼市成交量大增,中山房产成为投资热点,大部分房产专家都觉得中山现在的价格是周边房价的洼地,未来中山房价潜力极大。中山周边城市的投资客加速入场,部分刚需客随风起舞,只要30~50万首付买一套三房,硬生生把中山房价拉高。



    中山楼市真的形势一片大好吗?我们来分析一下:2013年~2015年中山房价在5~6千左右,随着深中通道第一波热炒,虽然价格涨了一倍多,但是中山二手房成交低迷,基本有价无市,很难出手,与惠州二手房一样价格倒挂太多,银行房贷偏低,交易流程时间太长。



    中山本地购房潜力不足。中山人口增速太慢,从2015年的了320万人到2019年年末常住人口338万人,5年时间只增加18万人口。本地客源占中山房产交易的3成左右,有7成客户是外地客,其中深圳客源占到5成。



    中山住宅土地充足,新房入市房源过大,基本大型开发商在中山都有开发项目。中山本土人员家庭己拥有一套或多套房,供需平衡严重失调。



    2020年上半年GDP揭榜,中山经济逐渐走下坡路,今年上半年增速负27%,排全省倒数第二,当年的广东四小虎之一走下神坛。以传统专业镇为主的发展模式难以为继,传统产业增速放缓,中山又没岛没有名山,旅游业不足。



    中山现在市中心房价已超过2万,偏远小镇1万左右,跟周边邻居城市比房价是便宜点,但同邻居城市经济发展也落后一大截。2014年往前推10年中山房价基本保持在4000~5000元左右,不涨也不跌。



    深圳有多少客源可以持续往中山输送?周边邻居城市有多少客户愿意去中山买房住家外地上班?当地经济不好靠外地客户投资能持续多久?

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  • 近期大湾区城际铁路建设项目中,出现了中山的身影,中山将新增两条铁路,项目总投资708亿元。


    如果说十年前广珠城际轨道的通车,结束了中山没有轨道交通的历史;打造“轨道上的大湾区”这一“蓝图”,则让中山的轨道交通迎来一次腾飞的机遇。


    广东近期项目中有两个途经中山


    规划明确显示,待相关建设条件落实后,有序推进中南虎城际中山至塘厦段、南沙至珠海(中山)城际等项目工程实施。


    投资222亿元的中南虎城际中山至塘厦段,里程为63公里,主要途经站点中山、南沙、塘厦;


    投资486亿元的南沙至珠海(中山)城际项目,里程79公里,主要途经南沙、中山、珠海。



    据了解,中南虎城际跟东岸城市对接,未来中山既有高铁、又有城际轨道,与粤港澳大湾区多个城市实现互联互通,通过高铁还可以辐射到全国各地,形成一个功能性更强轨道交通网络。


    而且备受瞩目的“南沙至珠海(中山)城际项目”为珠中两地市民翘首以盼的广州18号地铁南延线。建成通车后,从中山主城区去往广州核心城区仅需半个多小时,让中山、广州双城生活成为现实。


    新增的这两条城际轨道将为中山日趋通达的交通脉络锦上添花。通过在建的珠海至珠海机场城际,未来从中山可以乘坐城际列车经珠海站抵达珠海机场;近期城际铁路项目包括中南虎城际、南沙至珠海(中山)城际,让“广中珠”三城的轨道交通联系进一步加强;近期及在建高速(干线)铁路,包括深茂铁路、广州至珠海(澳门)高铁,未来实现从中山乘坐高铁直达江门、深圳、澳门。


    中山将建城轨客运枢纽


    根据规划,大湾区城际铁路与高铁、干线铁路通过枢纽换乘实现互联互通,与都市圈市域(郊)铁路、城市轨道交通在枢纽场站换乘衔接。


    其中提到,珠西地区布局以江门、珠海鹤洲、中山北站为主,珠海、中山、蓬江、横琴站为辅的“三主四辅”枢纽。


    在批复公布的“重点枢纽站场线路衔接方案”中,中山站、中山北站与珠海站连通,同时距广州南不过半小时轨道动车车程。


    得益于中山大湾区几何中心位置的优势,也就意味着中山在半小时轨道交通圈内,能共享珠海站、广州南两大重点枢纽站场的交通资源及便利。


    打通中山轨道交通“大动脉”


    近年来,中山大力推进轨道交通建设,积极与周边城市联动,打造互联互通的轨道交通体系。包括着力推进南沙港铁路及黄圃站铁路物流园、深茂铁路、广州地铁18号线延伸至中山等轨道交通网重点项目规划建设。


    目前,备受关注的深茂铁路先行段工程已经动工,中山段计划年底动工。深茂铁路在中山有三个站,分别是中山北、中山站、横栏站,深茂铁路是国家“八纵八横”高速铁路网纵一线“沿海通道”的重要组成,建成后可以到达华东、华北等区域。


    此外广州至珠海(澳门)高铁也纳入了规划,时速350公里,呈南北向的,从广州经过中山到达珠海,再到澳门。未来还能通过这一高铁线路经广州直接到达全国不同的城市,与深茂铁路形成了一个十字交叉,既可以连接东西向的一些城市,又可以连接南北向的城市,比如武汉、郑州等,这两条高铁对于中山的意义十分重大。


    未来愿景,互联互通促进湾区多城融合发展


    高铁、城际列车解决中、长距离的出行问题,让城市之间连通起来。而中山在轨道交通发展的谋局布篇不仅仅局限于此,近年来更是积极与周边城市谋划互通地铁,实现共建粤港澳大湾区城市生活圈这一美好愿景,加强中山与周边城市在经济、生活、人才、交流等方面的往来和联系。


    2016年,广州地铁18号线延伸至中山市前期规划项目经广州市同意并纳入《2016年度广州与周边城市跨区域重大交通基础设施规划建设工作计划》。


    2017年中山市提出“广州地铁18号线从番禺广场引出直线南下至中山市三角镇、中山站”的支线方案。


    2017年,深圳到中山调研交通项目推进情况,就如何推动两地交通互联互通与中山市进行了深入的对接。中山方面提出建议两市共同谋划推动深圳地铁直通中山项目,一旦落地,搭乘地铁从中山翠亨新区至深圳前海自贸区15分钟内就可快速抵达。


    在去年公布的《中山市岐江新城提升规划》中,对广州地铁18号线的站点重点提及。同年珠海市公共资源交易中心官网挂出《广州地铁18号线从中山延伸至珠海段工程方案前期研究》的招标公告显示,广州地铁18号线作为市域高速线路,区别于城际铁路,同时又作为跨市互通的线路,相比其他城市轨道交通线路具有一定的特殊性,作为大运量市域快线,直接贯通服务广州、中山、珠海三市,开通后中山市民乘坐广州地铁18号延长线,可以轻松到达广州、珠海两市。


    今年中山、珠海、佛山三城共谋两大跨城地铁延伸线计划,包括广州地铁18号线延长至中山、珠海项目,佛山地铁11号线延长至中山项目。此外,有消息透露,中山积极推动与深圳地铁33号线对接。倘若这些合作一一落实,未来中山可通过地铁直达珠海、广州、佛山、深圳。


    十年前中山终结了“路无寸铁”的历史,目前包括深茂铁路等重大轨道交通项目也在推进之中,近日国家发改委在《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》中赋予中山北站为珠西客运主枢纽之一的定位,中山的轨道交通建设势必以乘风破浪之势奋勇向前。

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