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已炒高的中山房价在跌,深圳人是快抛售还是购买?

时间:2020-09-07     人气:32     来源:啊明生活风采     作者:
概述:深中通道开建后,中山房价已经热炒大涨后回落了,目前还值得购买?随着大湾区规划的出台,湾区工作,生活,出行,创业,教育等一体化的推进......

深中通道开建后,中山房价已经热炒大涨后回落了,目前还值得购买?随着大湾区规划的出台,湾区工作,生活,出行,创业,教育等一体化的推进,深圳现在的普通房价都5-15万左右一平,普通人买不起,都会考虑周边房价实惠城市,相当鱼于深圳1/6房价的大湾区中心的中山市就吸引深圳,广州,北方人的目光。


1.大桥通车后,中山以后就连着深圳机场和前海,深圳中心,相当于深圳郊区,看看连接深圳郊区的东莞长安,虎门,黄江,凤岗等的房价都2-3万!大桥同时也解决中山没机场和离机场远的短板!大桥开通后政府将规划开通深中跨市公交,穿梭巴士等解决普通上班族和民众往来出行通勤的多项选择,毕竟深中大桥预计过桥费约80元(单程)不低,况且深圳本来就限外地家庭轿车行驶!所以很多了解国家和地方政策央企国企的大房企这两年都进驻中山!我们普通人预料到两年事!大企业都预料到10年了。


2.但所以东西都不可能无原无故一直价格涨的!中山市房价已经因深中通道开建价格上涨很多了,不再是白菜价了,再大涨价就透支大桥通车后的价值了,毕竟深中通道还没通车!一切都是还在纸上!现在中山到处在修路和交通改造!现实的效果还没得到提现!大家都冷静下来等待观察了,一个大工程在开建时会带动房价大涨!后政府控制,后经历冷静观察期可能会下跌!到快通车或开通时效果都体现了,大家预计到或看到了自己想要的现实的效果,大家又会抢购,房价又会大涨!所有大城市地铁,高铁,港珠澳大桥等大工程都这样!这是规律!中山正是低谷!正是够买的时机。


3.具很多专业机构猜测,随着未来3-5年深中大桥开通和中山市内众多道路,高速路建设和改造完成,中山马鞍岛新码头,深茂高铁深江段,南沙港铁路(弥补中山没货运铁路和火车站的短板)开通,广州地铁18号线延伸到中山,珠海及广中珠澳高铁的开建,中山市传统实体产业升级和新技术产业引进完成,中山交通和区域,产业优势大幅提升,中山投资,商机和人流将会大增,将会有很多的挣钱和好的工作机会。


4.大桥通车后,广州深圳把中山的部分有钱人吸走同时,深圳,广州房价太高,中山把深圳广州的买不起房又想在大湾区安家的普通人,穷人吸过来,这将会给中山带来强大的人流,物流,车流,产业,信息,技术,资金流等,中山又会有50%左右的房价大涨,房子均价将会在2-2.5万每平米,和东莞,珠海接近,真正承接广深外溢出产业和人口的广深郊区功能。



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  • 9月4日,中山市商务局服贸科科长伍希滢、中山市志愿者协会秘书长简伟波、中山餐饮企业代表汪燕南等嘉宾做客周五民声直播室,就“如何倡导厉行勤俭节约、如何养成文明用餐习惯”等热点话题,和网友进行了探讨。


    伍希滢介绍,商务局已制定了“共建文明餐桌,杜绝餐饮浪费”倡议书,通过志愿活动派发给各餐饮企业及广大市民,倡导企业自觉将节约理念纳入餐饮生产、加工、服务全过程,合理设计宴席菜单、菜品数量和分量,及时提醒消费者适量点餐,引导消费者打包,力争做到“人走盘光”。下一步该局将牵头与市饮食业商会、市烹饪协会,通过线上预约订餐、送餐到家、免费赠送打包盒等举措,引导消费者拒绝舌尖上的浪费。


    中山餐饮企业代表汪燕南在节目中谈到,珍惜粮食、反对浪费的理念进入校园也很有意义。汪燕南说,她所在的谷源公司2008年开始做校园团餐。工作人员会称量回收的剩菜剩饭。如果剩下很多,就有可能说明:不好吃,孩子不爱吃;太多了,孩子吃不完。企业就可以对饭量和口味作出调整。 企业同时发起一系列“光盘进校园”活动,不仅让“珍惜粮食,厉行节约,反对浪费”的理念深入了孩子的心灵。还让孩子把这些理念带回给家人。


    汪燕南说,今年有个可喜变化。去年是企业向学校邀约发起节约倡议,而今年是各校主动邀约公司共同举办倡导校园节约风尚活动。

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  • 城市建设离不开建筑工地一线工人的辛苦付出,疫情防控常态化形势下,建设者们吃得怎么样?“舌尖”安全吗?近日,由中山区食安办牵头,中山区市场监督管理局、中山区住房和城市建设局、中山区城市管理行政执法局、中山公安分局等部门联合开展了建筑工地食品安全专项整治工作。



    网络配图


    创新工作方法,提升服务水平


    100多平方米的餐厅,整整齐齐分两排有序摆放着12个餐桌,整洁的地面、消毒柜、绿植、卡拉OK设备……没听介绍时,还以为这是一家大企业的食堂。没错,这里就是中交一航局第三工程有限公司大连湾海底隧道项目部的员工餐厅,可以满足140人同时就餐。大连湾海底隧道项目的一线员工包括在一线作业的农民工就在这里就餐。


    这里的负责人告诉记者,该餐厅刚刚运营不久,之前,一直使用小食堂就餐。随着工程项目的进展,一线工作人员数量激增,原来的食堂已无法满足一线人员的就餐问题。新餐厅建成后,8月16日,申请办理《食品经营许可证》,8月17日,大连市中山区市场监管局工作人员就到现场审核,8月18日,他们拿到了《食品经营许可证》。


    这个速度,基于中山区市场监管局创新工作方法,提升服务水平:建筑工地提供的规划选址意见和开工许可等材料可以作为工地食堂办理营业执照和食品经营许可证的地址证明。。中山区市场监管局相关负责人告诉记者,为了更好地服务建筑工地,他们优化申办流程,工作中,不仅减化了手续,压缩了办理时间,在审核的同时,还实现了监管前移。


    多部门联动,保障建筑工人“舌尖安全”


    为了助力疫情防控和经济社会发展,保障建筑工人“舌尖上的安全”,近日,中山区食安办联合区市场监管局、区住建局、区行政执法局、中山公安分局等部门,开展了建筑工地食品安全专项整治工作。


    中山区市场监管局指导工地食堂整改隐患,办理《食品经营许可证》。对不符合发放食品经营许可证条件的食堂、食杂店,市场监管部门依法进行规范和查处。目前,通过现场核查,区市场监管局已经对5家符合条件的工地食堂发放了《食品经营许可证》,对6家无证经营的食堂进行了立案查处。检查中,执法人员发现部分工地食堂存在索证索票不全,未进行食品留样,生熟混放,操作不规范等问题,执法人员立即责令其进行整改。


    区住建部门进一步落实行业主管责任,要求没有食堂的工地从正规供餐单位集体订餐并做好索证索票,严禁从无证无照流动摊贩,特别是工地周边流动摊贩购买食品。区行政执法局对在建工地占道经营的流动商贩进行整治,共出动执法人员112人次,执法车辆14台次,工人56人次,货车12台次,清理流动商贩57处,收缴流动售卖盒饭1200余份。每日定时定点对在建工地周边巡查,巩固成果,防止相关情况再次反弹。


    据中山区市场监管局相关负责人介绍,作为监管部门,一方面督导企业落实好食品安全主体责任,聘任专兼职食品安全管理员,落实好进货查验、索证索票、从业人员健康管理等各项制度;做好餐饮具洗消保洁、食品留样和应急管理各项工作。另一方面,履行监管职责,按照《中华人民共和国食品安全法》和《餐饮服务食品安全操作规范》有关要求,加强检查,动态评定食品安全等级,及时消除食品安全隐患,保障建筑工人“舌头上的安全”。他强调,特别是疫情防控常态化形势下,中山区市场监管局要求建筑工地严格采取分时错峰,隔坐就餐;每批就餐人员保持1米安全距离;统一员工就餐方向,避免对桌就餐;食堂定期通风,对就餐环境进行消毒。通过此次专项整治工作,中山区将辖区内全部在建工地纳入监管视野,完善了监管底数台账,完成了一轮全覆盖检查。

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