中山公积金网上查询注意事项/12329住房公积金短信服务将免费开通
1、关于查询
首次使用网上查询公积金余额时,会先要求修改密码,修改成功后,重新录入帐号及新密码即可查询本人公积金账户中的余额。
注意:所查询的余额为公积金中心系统中的余额,可能会与存折上的余额有所出入,因为银行入账后还需要将入账凭证送上公积金中心,然后公积金中心再根据凭证以及银行上送的电子数据进行对账,对账通过后公积金中心才会进行入账,所以,会出现时间差的问题。
2、关于账号录入问题
建行:
(1)公积金存折上的帐号为身份证号的,请先带上公积金存折到建行兴中道支行办理帐号更新;更新后,如果新账号格式为“XXXXXXXXXX”的,在输入帐号时直接录入这十位数字;如果新帐号格式为“1-XXXXXXXXXX”的,输入帐号时,只输入帐号中“XXXXXXXXXX”这十位数字即可,帐号前面的“1-”不用输入。
(2)公积金存折上的帐号格式为“1-XXXXXXXXXX”的,输入帐号时,只输入帐号中“XXXXXXXXXX”这十位数字即可,帐号前面的“1-”不用输入。
工行:
录入帐号时,按照公积金存折上的帐号直接录入即可。
3、关于身份证号码问题
由于初始密码默认为身份证号码的后六位数。
(1)身份证号已由原15位升至18位的,由于单位办理开户时可能使用职工的15位身份证,也可能使用职工的18位身份证,从而默认的初始密码也会有区别,所以,在录入初始密码时,请两个身份证号都尝试一下,如果点击“查询”后能够进入修改密码的界面就可以了。
(2)如果按(1)所述的方法尝试过后均提示“资料不全,请到中心补全资料!”的,则可能有以下两种情况:
A、在银行还没实行实名制时,银行在开立公积金账户时并没有录入身份证号码;
B、单位在办理开户上报职工资料时,将身份证号录入错误。
鉴于以上两种情况,请通知单位出具身份证修改证明,一式两份,一份送至公积金中心,一份送至相应的公积金开户银行并附上身份证复印件,进行身份证号码修改即可。修改成功后,就可以正常查询了。
(3)对于某些单位是使用军官号办理开户的,在录入初始密码时,同样是取后六位数,不足六位的则在号码前加“0”补足。
中山公积金查询指南
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12329住房公积金短信服务将在全国范围内开通,住房城乡建设部要求各地在2015年底前完成12329短信平台建设。这是记者近日从住房城乡建设部了解到的情况。
据介绍,12329短信专门用于住房公积金工作和服务,不得向社会公众收取信息费用。12329短信主要内容包括公共信息服务和个性化服务。公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。
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2015年底公积金短信服务将在全国开通
中山住房公积金查询指南
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I类投资移民(无配额限制)
1、投资1千万新元在新西兰3年
2、主申请人在投资三年中的最后两年每年住满73天
3、无需经商和管理经验
4、无语言和年龄要求
5、主申请人和配偶子女都不需要付英语培训费。
II类投资移民(II类投资移民每年全球配额300个家庭)
1、拥有3年以上的经商经验(在公司有25%以上股份,并担任主要职位;如在公司股份少于25%或在公司没有股份,要任公司主要职位,参与决策。公司要至少聘用5个全职员工,公司营业额在100万新元以上。
2、家庭资产超过250万新元(来源要合法,可以是别人赠予的。资产可以是在主申请人名下,或主申请人和配偶/未成年子女共同名下。)
3、投资150万新元在新西兰4年。(另100万新元作为安家费,不要求汇到新西兰)
注:1、主申请人必须有雅思平均分3分或以上(雅思成绩不超过2年);如果申请人在新西兰工作过1年以上,或拥有英语国家的高中文凭或3年以上大专文凭,可以免考雅思,并得英语满分10分)。
2、主申请人在投资四年中的最后三年每年住满146天(配偶和子女没有居住要求)
3、年龄65岁或以下(在被要求正式提交移民申请时,不能超过66岁生日)
4、申请者必须达到英语语言、年龄、经商经验、家庭资产和投资资金的基本要求并取得EOI积分系统20分或以上方可提出申请。(目前的情况是只要符合最低要求都会被选上)
新西兰移民的类别有四种,分别有:
1、配偶移民
2、投资移民
3、创业移民
4、技术移民
中山办理二手房公积金贷款所需要资料(借款人)
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本;
2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本;
3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议);
4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要);
5、评估报告;
6、买卖合同原件;
7、首期支付凭证原件或复印件;
8、用于还款的银行存折(卡);
9、公积金联名卡;
10、个人信用报告;
11、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印);
12、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份);
13、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。
二、卖方
1、产权人的合法身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)。
2、收款存折(银行卡);
3、房地产证、土地证原件及复印件。
注:若是异地公积金的,还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。
中山公积金查询指南
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贷款还款:
中山公积金贷款还款方式
贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法;1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
等额本息还款方式
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
中山公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
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