中山市(东区)公积金贷款办理中心/中山一手房公积金贷款流程
中山市住房公积金管理中心东区办事处:
中山市东区帝璟东方7-12幢一层53号之一
联系电话(东区办事处):0760-12329
乘车路线:
可乘坐 024路、030路、035路 公交车帝璟东方站下车。
中山一手房公积金贷款流程:
1.获取个人资格认证:本市缴存公积金的申请人只需要携带身份证、公积金联名卡到中山市公积金中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,开通个人网上办事大厅权限,取得网上办事大厅的账号和密码,就可以登录大厅办理个人资格认证。
另: 外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水(最近半年)到公积金中心前台办理个人资格认证。
2.贷款受理:开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款,公积金中山受理,核定额度
3.向承办银行提交材料办理相关手续。
所需材料:
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身 份证、军官证);
2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本;
3、婚姻状况证明正本(结婚证、声明保证书、财产分割协议);
4、完税证明原件;
5、买卖合同复印件;
6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提取刷卡纸或者现金入账账号);
7、用于还款的银行存折(卡);
8、公积金联名卡;
9、个人信用报告;
10、中山市房地产权登记管理部门出具的《个人(家庭)住房证明》。
11、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表(一式两份);
12、中山市住房公积金贷款申请告知书。
注: 若是异地公积金的,还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和缴存流水(最近半年);缴存地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。
中山市住房公积金管理中心办事大厅:
地址:中山市东区兴中道8号瑞景大厦首层
联系电话:0760-88228672 ,0760-88332127, 0760-88233078
乘车路线:
可乘坐以下公交线路到假日广场站下车往兴中道方向直走500米到达:002、032、050、209、213、B11。
中山市住房公积金管理中心东区办事处:
地址:中山市东区兴中道8号瑞景大厦首层
联系电话(东区办事处):0760-12329
乘车路线:
可乘坐以下公交线路到假日广场站下车往兴中道方向直走500米到达:002、032、050、209、213、B11。
中山市住房公积金管理中心三乡办事处:
地址:中山市三乡镇景观大道3号宣传文化中心首层
联系电话(三乡办事处):0760-88363190 88363196
乘车路线:
可乘坐211路、212路、216路公交线路到文昌路东(即旧平安车站)下车往三乡政府方向走500米到达。
中山市住房公积金管理中心火炬开发区办事处:
地址:中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦首层
联系电话(开发区办事处):0760-12329
乘车路线: 可乘坐 007路公交车投资大厦站下车。
中山市住房公积金管理中心小榄办事处:
地址:中山市小榄镇广源中路71卡
联系电话(小榄办事处):0760-12329
中山公积金查询网址是什么?怎样才能查到自己缴纳的公积金余额?本文为大家解决中山公积金个人账户查询的问题。
查询网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/
服务热线:12329
服务网点:中山住房公积金管理中心和分处地址
缴存额度:最低额度(单位+个人):152元;最高额度(单位+个人):6478元
联名卡查询:中山住房公积金经办银行(地址及电话详情)
中山市住房公积金管理中心办事大厅地址:
中山市东区兴中道8号瑞景大厦首层
路线:市民群众办事可乘坐以下公交线路到假日广场站下车往兴中道方向直走500米到达:002、032、050、209、213、B11。
联系电话:
0760-88228672 ,0760-88332127, 0760-88233078
房屋类提取条件:
1、购买自住住房的:
一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的,在购房发票开立日起三年内只提取一次;购买外市自住住房的,在房地产权证出证之日起三年内只提取一次;提取总额不超过购房总价。中心收取所需资料原件审核,自受理申请之日起3个工作日内给予答复,并退还所提交的资料正本。
分期付款购买商品房的,职工可以在已支付房款50%后一年内提取一次和全部付清房款后三年内提取一次,每次不超过当期支付房款额;中心收取所需资料正本审核,自受理申请之日起3个工作日内给予答复,并退还所提交的资料正本。
2、建造自住住房的:
自建房提取住房公积金的,可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起三年内各提取一次,两次提取金额合计不超过建房款。自建房提取额计算标准为1500元/平方米。
3、既有住宅增设电梯:
职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的,自市质量技术监督管理部门验收合格之日起一年内可一次性申请提取一次住房公积金,所提取的住房公积金不能超过因增设电梯分摊的实际支出费用。
4、大修自住住房的:
大修自住住房提取住房公积金的,提供具有资质的房屋安全鉴定部门出具《房屋安全鉴定书》,鉴定结果须为危房,提取金额不超过修缮发票总额,且提取限额为1500元/平方米,《房屋安全鉴定书》签发起一年内只提取一次。
5、偿还自住住房贷款本息的:
申请个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的,可以在正常还贷期间每三个月提取一次。首次提取须在正常还贷一期后,可提取已偿还贷款本息额度的住房公积金。纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的,职工可在首次办理提取时一次性提取一次首付款,提取金额不超过贷款前已付购房款。第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起所依据还款数据之后的累计实际还款额(含提前还贷部分),每隔90日提取一次,每次提取后账户内须保留至少100元的余额。下次前来办理提取的时间以审核后提取审核表上打印的“下一提取日”时间为准。在2010年12月13日前,以商业性个人住房贷款提取的,累计提取额达到贷款金额的1.1倍,则不可再提取。
6、租房且符合相关提取条件的:
职工家庭在本市范围内无房产且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的(当时状态为正常),职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金,每次提取前一个月住房公积金缴存额的50%(第一次提取额为前三个月缴存额的50%)。
租住保障性住房的,可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额,之后可每3个月申请提取一次,每次提取额不超过租住期间保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额。每次提取后账户内须保留至少100元的余额。
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