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中山市(公积金中心)住房公积金贷款地址/中山市公积金贷款额度

时间:2020-09-28     人气:229     来源:     作者:
概述:  中山市住房公积金管理中心:  地址:中山市兴中道2号国土局大楼2层  乘车路线:  可乘坐032路、050路、205路、2路、39路、9路公交假日广场站下车。    中山市公积金贷款额度  (1)每一住房公积金缴存人每次住房贷......

  中山市住房公积金管理中心:

  地址:中山市兴中道2号国土局大楼2层

  乘车路线:

  可乘坐032路、050路、205路、2路、39路、9路公交假日广场站下车。

 

 


  中山市公积金贷款额度

  (1)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为40万元,两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。

  (2)缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。非居住用房、车位、商业性质的住宅及别墅不接受公积金贷款申请。现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请,如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。

  (3)月还本息额度不超过申请人收入的50%。

  (4)根据2020年4月17日市人才工作领导小组颁布的《关于加强人才政策支持和服务保障的具体措施》,我市自即日对符合条件的人才在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时提供贷款额度上浮优惠,其中:第一到第六层次高层次人才可上浮5倍的贷款额度;第七到第八层次高层次人才、副高职称人才及全日制硕士、博士研究生可上浮30%的贷款额度;紧缺适用人才可上浮20%的贷款额度。各类人才办理公积金贷款时除贷款所需材料外,还应提供以下人才证明材料:第一到第八层次高层次人才提供市人才管理部门出具在有效期内的《中山市高层次人才证》、副高职称以上人才提供相应的职称证书,全日制硕士、博士研究生提供相应的学位证书,紧缺适用人才提供市人才管理部门出具在有效期内的《中山市紧缺适用型人才证明》。

  以上证明材料须提供原件及复印件,原件由经办人核对无误后予以退还。

  (5)最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定,并随国家政策调整而调整。

 

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  •   12329住房公积金短信服务将在全国范围内开通,住房城乡建设部要求各地在2015年年底前完成12329短信平台建设。这是记者近日从住房城乡建设部了解到的情况。

      据住房城乡建设部介绍,12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信,专门用于住房公积金工作和服务,不得向社会公众收取信息费用,不得利用该短信从事任何经营性活动。

      12329短信主要内容包括公共信息服务和个性化服务。公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。各地可根据实际,逐步开通相关服务。

      住房城乡建设部要求,各省、自治区住房城乡建设厅要统筹建设省级12329短信平台,鼓励采用服务外包。各城市住房公积金管理中心应做好与省级12329短信平台的对接,创造条件开通并完善住房公积金网站、手机应用软件(APP)、微博、微信等服务,创新住房公积金服务模式。

      此外,住房城乡建设部将对各地12329短信平台建设、开通和运营服务情况进行监督检查和定期考核。

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      12329住房公积金短信服务将免费开通

      中山住房公积金查询指南

      想了解更多关于中山住房公积金查询、提取、贷款、缴存等相关信息,可点击进入【中山公积金专题】 查看更多有关公积金的最新消息。

     


      1、关于查询

      首次使用网上查询公积金余额时,会先要求修改密码,修改成功后,重新录入帐号及新密码即可查询本人公积金账户中的余额。

      注意:所查询的余额为公积金中心系统中的余额,可能会与存折上的余额有所出入,因为银行入账后还需要将入账凭证送上公积金中心,然后公积金中心再根据凭证以及银行上送的电子数据进行对账,对账通过后公积金中心才会进行入账,所以,会出现时间差的问题。

      2、关于账号录入问题

      建行:

      (1)公积金存折上的帐号为身份证号的,请先带上公积金存折到建行兴中道支行办理帐号更新;更新后,如果新账号格式为“XXXXXXXXXX”的,在输入帐号时直接录入这十位数字;如果新帐号格式为“1-XXXXXXXXXX”的,输入帐号时,只输入帐号中“XXXXXXXXXX”这十位数字即可,帐号前面的“1-”不用输入。

      (2)公积金存折上的帐号格式为“1-XXXXXXXXXX”的,输入帐号时,只输入帐号中“XXXXXXXXXX”这十位数字即可,帐号前面的“1-”不用输入。

      工行:

      录入帐号时,按照公积金存折上的帐号直接录入即可。

      3、关于身份证号码问题

      由于初始密码默认为身份证号码的后六位数。

      (1)身份证号已由原15位升至18位的,由于单位办理开户时可能使用职工的15位身份证,也可能使用职工的18位身份证,从而默认的初始密码也会有区别,所以,在录入初始密码时,请两个身份证号都尝试一下,如果点击“查询”后能够进入修改密码的界面就可以了。

      (2)如果按(1)所述的方法尝试过后均提示“资料不全,请到中心补全资料!”的,则可能有以下两种情况:

      A、在银行还没实行实名制时,银行在开立公积金账户时并没有录入身份证号码;

      B、单位在办理开户上报职工资料时,将身份证号录入错误。

      鉴于以上两种情况,请通知单位出具身份证修改证明,一式两份,一份送至公积金中心,一份送至相应的公积金开户银行并附上身份证复印件,进行身份证号码修改即可。修改成功后,就可以正常查询了。

      (3)对于某些单位是使用军官号办理开户的,在录入初始密码时,同样是取后六位数,不足六位的则在号码前加“0”补足。

    中山公积金查询指南

    中山为您提供了中山公积金网上查询、电话查询、网点查询等公积金查询的相关内容,欢迎大家前来了解更多中山公积金的最新信息...点击查看全文>>

    中山公积金提取指南

    中山为您提供了中山公积金提取条件、提取材料、提取流程等公积金提取的相关内容,欢迎大家前来了解更多中山公积金的最新信息...点击查看全文>>

    中山公积金贷款指南

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    中山公积金缴存指南

    中山为您提供了中山公积金缴存比例、缴存基数、缴存额度等公积金缴存的相关内容,欢迎大家前来了解更多中山公积金的最新信息...点击查看全文>>

     

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  • 办理条件

    单位信息资料变更(发生合并、分立、撤销、或破产等情形产生的单位名称、性质、地址等资料变更)。

    办理材料

    1、单位开具变更证明;

    2、工商等部门核发的单位变更批文原件及复印件(复印件加盖单位公章);

    3、变更后的营业执照等单位开业许可证明的正本及复印件(复印件加盖单位公章);

    4、变更后的组织机构代码证正本及复印件(复印件加盖单位公章)。

    办理流程

    1 单位提供要件材料到中心办理

    2 管理中心审核

    3 变更办理成功

    办理时间及地点

    办理时间:工作日8:30-12:00 ,14:30-17:30

    办理地点:

    市公积金中心各办事处(东区办事处、开发区办事处、三乡办事处、小榄办事处、坦洲办事处、行政服务中心B区)

    办理时限及费用

    办理时限:

    1.自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记

    2.手续齐全的情况下,当场办理

    办理费用:免费


     


      单位首次缴存住房公积金

      a.单位须与公积金中心签订《中山市住房公积金网上业务办理协议》《中山住房公积金数字证书(密钥)申请表》以及《委托代扣中山市住房公积金协议》,开通网上办事大厅权 限以及办理托收。

      b.办理缴存设立登记开立单位公积金专户,同时为所在职工开立个人公积金专户。

      办理场所

      市行政服务中心及中心各办事处(东区、开发区、三乡、小榄、坦洲)

      如单位没有开通数字证书的,须在我中心网站下载相应业务表格模版,填写后加盖单位公章连同业务表格电子版到市行政服务中心或中心办事处前台办理缴存业务。如单位没有签订托收协议,单位办结业务后还需要到所属归集银行柜台进行当月住房公积金业务的汇缴或补缴。

      如职工需实现个人住房公积金的查询、办理部分业务功能,可携带身份证、公积金联名卡到中心前台或银行柜台签订网上协议,开通个人网上办事大厅,或通过中心微信公众号绑定个人账号后实现。

      个人自愿缴存

      (一)申请条件:

      自愿缴存人员需年满18周岁,以个人名义开户,目前未在我市开设住房公积金账户(或原账户现已封存或销户),如申请以灵活就业人员身份开设账户的,与有关用人单位应不具事实劳动关系。

      (二)办理流程:

      提供要件材料→签订协议→缴存银行网点审核并开设个人账户→(手续齐全情况下,当场办理)→绑定登记用于扣款的银行卡。

      (三)办理材料:

      1.自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员

      身份证正本、缴存银行账户(卡)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。

      2.在本市就业的台港澳人员

      《港澳台居民居住证》、《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》正本、本市银行账户(卡)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、在本市就业证明或劳动合同复印件一份(并提供原件用于核对)、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。

      3.在本市就业的外国人

      本市公安部门签发的外国人工作类居留证件正本、本市银行账户(卡)、《住房公积金开户表(个人自愿缴存)》一份、在本市就业证明或劳动合同复印件一份(并提供原件用于核对)、《个人自愿缴存住房公积金协议》一式两份(前台现场提供)。注:为方便个人自愿缴存人员开户后通过网上办理住房公积金相关业务,开设个人账户时同步办理托收登记、个人密码设置等业务。

     

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