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中山公积金建造、翻建、大修自建房贷款办理指南/中山市公积金贷款利率

时间:2020-10-05     人气:38     来源:     作者:
概述:办理对象1、本市行政区域内的住房公积金缴存人;2、在就业地缴存住房公积金的我市户籍职工;3、签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、肇庆和深圳)的住房公积金缴存职工”。办理条件1、借款人信用......

办理对象

1、本市行政区域内的住房公积金缴存人;

2、在就业地缴存住房公积金的我市户籍职工;

3、签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门、肇庆和深圳)的住房公积金缴存职工”。

办理条件

1、借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。

3、当前个人账户状态为正常。

4、必须为所购房屋的产权人。

办理材料

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身份证、军官证);

2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本;

3、婚姻状况证明正本(结婚证、声明保证书、财产分割协议);

4、完税证明原件;

5、用于还款的银行存折(卡);

6、评估报告;

7、公积金联名卡;

8、个人信用报告;

9、建设用地规划许可证(适用于建造、翻建);

10、建设工程规划许可证(适用于建造、翻建);

11、建设工程施工许可证(适用于建造、翻建);

12、房屋安全鉴定书(适用于大修);

13、报建批复书(适用于建造、翻建);

14、预算报告书(建筑队盖章);

15、如需评估的提供评估报告;

16、施工合同;

17、施工队营业执照及法人身份证明(复印件加盖施工队公章);

18、土地证;

19、提供自有资金存折或施工队出具的收据(需要提供刷卡纸或者现金入账单);

20、土地价值不足时,须提供借款人名下另一物业的房产证、土地证作抵押;

21、中山市房地产权登记管理部门出具的《个人(家庭)住房证明》;

22、中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请表;

23、中山市住房公积金贷款申请告知书。

注:若是异地公积金的,还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明;开户缴存银行缴存存折凭证(最近半年以上的银行凭证); 以及需提供中山市房地产权登记管理部门出具的《个人(家庭)住房证明》及缴存地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明

办理流程

1.个人资料认证及申请

2.中心系统额度核定

3.中心受理及额度复核

4.银行办理相关贷款手续

5.中心档案签收

办理时限及地点

办理时限: 自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

办理地点: 市行政服务中心、东区办事处、开发区办事处、三乡办事处、小榄办事处、坦洲办事处。

详细地址请点击查看

 


  中山市公积金贷款利率

  按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。2015年8月26日起5年以内(含5年)年利率为2.75%,5年以上年利率为3.25%。首套房公积金贷款执行基准利率,二套房公积金贷款利率为基准利率上浮10%。

  最新贷款利率(2020年:点击阅读)

  2020年1月,我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率(五年以上贷款)如下,在商业银行中,招商银行执行首套房按揭利率LPR+73bp,二套房LPR+98bp,各商业银行中上浮比例最低的商业银行。那如果与公积金贷款比较,情况又是怎样呢?

 

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  •   长期签证也叫做入境签证。

      1、此类签证适用于:

      ⑴ 已获得新加坡移民与关卡局批准新加坡永久居民通知书的人士;

      ⑵ 原则上已经新加坡移民与关卡局或新加坡人力部批准即将发给各类准证的人士。如工作许可证、受雇准证、学生准证、长期社交访问准证;

      ⑶ 在中国遗失新加坡工作许可证,受雇准证和学生准证;

      2、护照:有效期应在六个月以上(从入境日期开始计算),并至少有一张空白签证页。同时提交护照照片页复印件;

      3、签证申请表(原件):一份用英文填写完整,并有申请者亲笔签名的申请表格。申请表格可在网上下载;

      4、护照照片二张(一张贴在表格上,另一张供扫描用)。

      5、身份证复印件。

      6、其中一项适用于申请者的文件:

      ⑴ 一份新加坡移民与关卡局批准的永久居民通知书(复印件);

      ⑵ 一份由新加坡移民与关卡局或新加坡人力部签发的入境批准函(复印件),允许申请者到新加坡办工作许可证、受雇准证、学生准证、长期社交访问准证;

      ⑶ 一份由在当地公安机关开具的报失证明(原件及复印件),声明在中国遗失新加坡工作许可证、受雇准证和学生准证;

      ⑷ 一份由新加坡公司出具的在职证明信或学校出具的就读证明信,信上需要注明申请者的准证到期日与FINnumber(可接收新加坡公司或学校发来的传真件);

      ⑸委托书:如本人不能亲自赴使馆申请签证,需出具委托书,委托书要注明被委托人的姓名及身份证号码(中英文均可)。被委托人必须携带自己身份证原件并提交复印件。同一人被多人委托时,须在申请及领取签证时各递交一份委托书。

     


      按停留时间分

      1、短期签证(如:旅游签证,探亲访友签证和商务签证等);

      2、长期签证(如:长期旅游签证,学生准证和就业准证等);

      前者在新加坡停留时间短(4-30天),后者停留时间较长(3个月到几年不等)。

      3、多次出入境签证

      按性质分

      签证性质可分为

      1、旅游签证(商务签证、旅游签证、探亲访友签证);

      2、留学签证(学生签证);

      3、工作签证(就业准证(Employment Pass)、S-PASS、工作准证WP、创业准证(EntrePass));

      4、结婚移民签证。

     

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  •   十八届五中全会最新消息:

      “全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动”,昨天发布的《中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报》宣布了这一重大决定。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后,为适应经济社会发展形势,中国人口与生育政策的又一次历史性调整。至此,实施了35年的独生子女政策正式宣告终结。

      人口专家:全面放开二孩后每年或新增250万新生儿

      据新华社消息,中共全会公报允许普遍二孩政策。人口专家、携程网创始人梁建章对新京报记者预测,预估该政策将影响到五千万对夫妇。

      梁建章表示,调整人口政策的结果是中国每年新生儿数量的增加。在两项新政之前,中国每年新出生的人口数量在1600万左右。

      他预测,从“单独二孩”政策实行一年多的实际效果来看,每年受惠于新政而增加了几十万新生儿。再加上本次进一步放宽限制的“全面二孩”,根据估算,未来每年平均新增的新生儿规模预计在250万左右。

      梁建章预测,目前我国20岁到40岁的育龄女性中,符合政策的可能有5000至6000千万人。此前,全国约有1000多万育龄女性受益于“单独二孩”政策。

      梁建章表示,中国的生育率早已处于世界最低之列。根据中国的性别比和女性存活率,每对夫妻需要生育至少2.2个孩子才能维持人口的可持续繁衍。他表示,从2014至2024年,中国23至28岁的生育旺盛期女性数量将从7387万降至4116万。

      对于“全面二孩”放开后受影响的人群数量,亦有专家提出不同的数据。此前,南开大学人口与发展研究所教授原新在接受媒体采访时表示,全国符合再生育条件的夫妇有近一亿对。

      》》》延伸阅读

      放开二孩政策作用有哪些?

      一、人口老龄化延缓:

      提高二孩生育率,叠加第二次“婴儿回声潮”效应,新生人口有望大幅度增长。

      二、增加年轻、高素质劳动力供给:

      制造业升级及消费服务业迎来所需劳动力,助力经济机构转型;

      三、促进大消费发展:

      伴随新人口成长,大消费行业需求有望持续高涨。

      本省全面二孩相关细则暂未出台,本文将在后续第一时间更新。

      推荐阅读》》》

      十八届五中全会全面放开二孩政策的原因

      想了解更多中山二孩的消息,可点击进入【中山二胎政策专题查看更多有关二孩的最新消息。

     


    中山市居民什么情况在可以生二胎?二胎政策最新内容有哪些?二胎政策包含哪些可生育情况?中山小编将为你带来二胎专题,详细介绍中山市二胎政策的相关内容。

    单独二孩

    最新消息:全面放开二孩政策实施 一对夫妇可生育两个孩子

    中山市单独二胎政策规定,符合下列条件之一的夫妻,经市卫生和计划生育行政部门批准,可以再生育一个子女:

    1、双方均为独生子女,已生育一个子女的;

    2、双方均为农村居民(农业人口,下同),已生育一个女孩的,但一方为机关、团体、事业单位和其他组织职工或一方从事工商业一年以上以及双方与企业建立劳动关系一年以上的除外;

    3、双方均为农村居民,一方两代以上均为独生子女,已生育一个子女的;

    4、双方均为农村居民,女方父母只生育一个或两个女儿,男到女家落户,并赡养女方父母,已生育一个子女的(只适用于姐妹中一人);

    5、双方均为少数民族,已生育一个子女的;

    6、双方均为农村居民,一方是少数民族并具有本省两代以上户籍,已生育一个子女的;

    7、一方为烈士的独生子女,已生育一个子女的;

    8、一方未生育过,另一方再婚前已生育一个子女的;

    9、一方未生育过,另一方再婚前丧偶并已生育两个子女的;

    10、已生育一个子女,经设区的市以上病残儿童鉴定机构确诊为非遗传性残疾,不能成长为正常劳动力的;

    11、一方连续从事矿井井下作业五年以上,已生育一个女孩,并继续从事井下作业的。

    十八届五中全会放开二孩政策的原因

    已有一孩

    中山市二胎政策规定,只有一个子女且符合下列条件之一的夫妻,经县卫生和计划生育行政部门批准,可以生育第二个子女:

    1、一方为独生子女的;

    2、双方均为少数民族,且女方是户口登记在农村村民委员会并属于农村集体经济组织成员的农村居民(以下简称农村居民)的;

    3、双方均为农村居民,其中一方是国家确定的人口稀少的少数民族的;

    4、双方均为海岛居民,且连续在海岛居住五年以上的;

    5、双方均为农村居民,其中一方残疾,且残疾程度相当于残疾军人五级以上标准的;

    6、一方为残疾军人,且残疾程度为五级以上标准的;

    7、女方是农村居民的,只有一个女孩的;

    8、经市以上病残儿医学鉴定小组鉴定,第一个子女为病残儿或者第一胎双胞胎(含多胞胎)子女均为病残儿,不能成长为正常劳动力,且医学上认为适合再生育的;

    9、同胞兄弟只一人有生育能力的;

    10、双方均为农村居民,男到有女无儿的家庭结婚落户,并赡养女方父母的;

    注:前款第10项规定,有女无儿家庭姐妹数人的,只批准一人。城镇居民转为农业户口的,不执行本条例中有关农业户口的农村居民生育的规定。

    再婚夫妻

    中山市二胎政策规定,符合下列条件之一的夫妻,经市卫生和计划生育行政部门批准,可以再生育一个子女:

    1、再婚前一方生育(含依法收养,下同)两个以内子女,另一方未生育过的;

    2、再婚前双方各生育一个子女,离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶,新组合家庭无子女的;

    3、再婚前双方各生育一个子女,新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿,不能成长为正常劳动力,且医学上认为可以再生育的;

    4、夫妻双方婚前均未生育过子女,婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症,依法收养子女后又怀孕的。

    不得再生育

    中山市二胎政策规定,有下列行为之一的夫妻,不得再生育:

    1、有生育能力,符合生育一个子女规定,但已收养或者送养子女的;

    2、符合法定再生育条件,但在再生育前又收养或者送养子女的;

    3、符合法定再生育条件,但怀孕后无正当理由引产,或者生育后故意致婴儿死亡或者谎报婴儿死亡的;

    4、属于离婚后再婚的男方,其离婚判决书中记载因生女孩而离异的。

    注:第1项、第2项中规定的收养子女,不包括残疾儿、孤儿和社会福利机构抚养的查找不到父母的弃婴及儿童。

     

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