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租住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提 /中山公积金预约提取

时间:2020-10-06     人气:36     来源:     作者:
概述:  租房提取公积金门槛降低  住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,《通知》提出,将简化租房提取公积金要件,租住商品住房,只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。《通知》还提出,......

  租房提取公积金门槛降低

  住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,《通知》提出,将简化租房提取公积金要件,租住商品住房,只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。《通知》还提出,将取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案。

  根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

  延伸阅读>>>

  要是租房,能提取多少?

  ①租住公租房的,按实际房租支出全额提取;

  ②租住商品房的,根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度。

  提取需准备啥材料?

  ①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

  ②租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

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  租房提取公积金政策出台 无房职工可提取

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  •   全面推行异地贷款业务

      自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求,按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求,采取一系列措施,切实提高住房公积金使用效率。

      缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

      公积金新政便利

      便利一:月还款额与月收入比上限控制在50%~60%

      2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%~60%。

      便利二:还款年限延长

      贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

      便利三:允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款

      同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。

      便利四:简化异地贷款流程

      缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。同时,缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。

      目前珠三角八市:广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议,具体执行细则正在研究。厦门将持续关注厦门公积金异地贷款的最新消息,有新消息将会第一时间告知大家。

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      中山住房公积金异地贷款指南

      住房公积金异地贷款政策热点解读

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      中山市公积金贷款流程

      公积金个人住房贷款流程表:

      办理时限:

      自受理申请之日起1个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

      办理场所:

      市行政服务中心、东区办事处、开发区办事处、三乡办事处、小榄办事处、坦洲办事处。

      正常业务办理时间:

      周一-周五,8:30-12:00 ,14:30-17:30,法定节假日除外

     

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  • 办理条件

    参保人满足以下条件的,可办理工伤待遇核发业务。

    (1)已参加工伤保险;

    (2)经市人力资源和社会保障局认定为工伤;

    (3)经省(市)劳动能力鉴定委员会鉴定为五级至十级伤残的;

    (4)工伤认定单位与缴费单位须一致。

    办理材料

    (1)《中山市工伤保险待遇申请表》;

    (2)《中山市劳动能力鉴定委员会劳动能力鉴定书》(经复评的需提供《中山市劳动能力鉴定委员会劳动能力复查鉴定书》)原件或复印件;

    (3)经省劳动能力鉴定委员会鉴定的需提供《广东省劳动能力鉴定委员会省级劳动者能力鉴定结论》复印件一份;

    (4)工伤职工身份证原件及复印件(需正反面复印);

    (5)《本人工资确认表(工伤前)》;(需现场签名确认)

    (6)工伤职工本市银行账户原件及复印件(工伤职工提供的银行账户必须是本市六大银行(工商、农业、中国、建设、交通、广东发展银行)可结算的活期存折或银行卡(不含信用卡和贷记卡),且工伤职工姓名与银行户名必须一致。

    办理流程

    (1)工伤职工携带工伤待遇核发业务(5-10级)所需资料到用人单位所在地社保经办机构申请;

    (2)单位及工伤职工可在经办机构受理后15个工作日自行到申请所在地社保经办机构签收《中山市社会保险基金管理局工伤保险待遇处理决定书》,一式两份文书,发放待遇。

    办理时限及地

    办理时限: 工作日受理,受理后经办部门在15个工作日复核完成,待单位及工伤职工签收文书并确认后发放待遇,办结完成。

    正常办公时间: 周一至周五,早上8:30-12:00;下午14:30-17:30

    办理地点: 市社会保险基金管理局综合服务大厅、各镇区人社分局

    详细地址请点击查看

    联系电话: 0760-12333

    注意事项:

    用人单位为职工办理工伤保险参保手续次日起,在规定的缴费周期内缴纳工伤保险费的,该参保职工发生工伤,由工伤保险基金按规定支付相应待遇。

     


      赔偿标准

      1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿

      医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。

      2、造成伤残的赔偿

      医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。

      3、造成死亡的赔偿

      丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。

      4、职工下落不明的情况

      职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目,要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的,其直系亲属可以获得的赔偿项目有:供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金的50%(生活有困难的);职工被宣告死亡的,其直系亲属可以获得的赔偿项目有:丧葬费、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。

     

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