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中山楼市10月网签量创年度新高!

时间:2020-11-05     人气:380     来源:腾讯网     作者:
概述:10月住宅新增1257套,13.2万方,环比下降80% ,同比上涨33%;全市住宅网签5499套,60万方,环比上月上升5%,同比上升8% ;全市住宅库存54756套......

10月中山楼市概况


【土地市场】10月保利以总价28.28亿竞得岐江新城内宅地,总价跃居中山土拍成交总价第4名。


【住宅市场】10月住宅新增1257套,13.2万方,环比下降80% ,同比上涨33%;全市住宅网签5499套,60万方,环比上月上升5%,同比上升8% ;全市住宅库存54756套,636万方,环比上月下降5%。


【商业市场】10月全市商业网签920套,5.4万方,环比上月上涨119%;全市商业库存35176套,475万方,环比上月下降3%。


10月中山土地市场


10月中山土地挂拍,成交1宗、中止1宗!土地市场揽金28.28亿元。



10月中山住宅新增


根据合富研究院数据监测:10月住宅新增1257套,13.2万方,环比下降80% ,同比上涨33%。在住宅各面积段新增里,100-120㎡面积新增382套最多,占比为30%。



10月中山共有7个项目新增,新增的各区域里,西区新增450套最多,其中多为雅居乐剑桥汇的新增。



10月中山住宅网签


根据合富研究院数据监测:10月中山全市住宅网签5499套,60万方,环比上月上升5%,同比上升8% 。从2019年至今中山市住宅月度成交走势可以看出,10月份,中山住宅成交创下了今年以来的新高。



在10月中山市各镇区住宅成交排名里火炬开发区成交928套排名第一,其中多为金色年华成交;南朗镇成交485套排名第二,其中以锦绣海湾城成交为主;西区成交468套排名第三,其中以越秀·天樾湾成交为主。



在开发商成交TOP10排名中,恒大地产网签472套排名第一,敏捷地产网签422套排名第二,雅居乐地产网签232套排名第三。




10月中山备案价


根据合富研究院监测:2020年10月全市备案均价14000元/㎡, 在中山市各镇区备案价排名里,火炬开发区以23840元/㎡排名第一,东区以23223元/㎡排名第二,石岐区以22411元/㎡排名第三。在全市备案价排名里最低的是阜沙镇8597元/㎡。




10月中山商业网签


根据合富研究院数据监测:在10月中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交463套排名第一,多为保利国际广场成交;石岐区成交123套排名第二,其中以大信金马公馆成交为主;火炬开发区成交85套排名第三,其中多为金色年华成交。




10月中山住宅库存


根据合富研究院数据监测:2020年10月31日,中山市住宅库存54756套,636万方。其中三乡镇7446套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6933套排名第二,火炬开发区5947套排名第三。



10月中山商业库存


根据合富研究院数据监测:2020年10月31日,中山市商业库存35176套,475万方。其中火炬开发区4067套居全市镇区商业库存榜首,港口镇4026套排名第二,坦洲镇2814套排名第三。



END

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  • 中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一其前身为1152年设立的香山县,是国家历史文化名城,发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头,享有广东省曲艺之乡(粤剧)、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。


    接下来小编给大家介绍几种中山的特色美食,一起来看看吧。


    山水腐竹


    山水腐竹是广东中山一带的传统风味名菜,属于粤菜系。五桂山人制作腐竹的历史由来已久,每道工序都非常讲究,要求恰到好处,腐竹的原材料是黄豆,制作经过多道程序,先是把黄豆弃壳,然后浸豆、磨豆、榨浆、煮浆、提竹、最后晒干成腐竹。


    腐竹按色泽分为上竹、二竹、三竹和甜竹各等级,品质上乘,卫生可靠、营养丰富。



    中山芦兜粽


    中山芦兜粽是中山一道美味可口的传统小吃,属于广东省端午节食俗。味香腻,食之韧滑。昔日,悦来南路琼芳茶楼,在马路旁当众裹粽,起了活广告作用。故此,历数百年而至今天,日久成为家乡特色的芦兜粽。


    据说,因为中山人比较喜欢改良、研究,特别擅长制作适合自己口味的食物。古时,村民觉得郊野多芦兜,认为这种百合科野生植物别无用途,不妨用以试作裹粽。果然,芦兜叶味融入于粽,



    粉果金吒


    中山粉果是广东中山族地方传统名点之一,历史悠久,其中以金吒为代表。其特点是清香、肉鲜皮脆、味道鲜美。粉果的包制,要求满而不实,形似榄核,摇有响声,而馅料就要细。由于制作精细,风味独特,故深受食家的喜爱。



    蕉蕾粥


    蕉蕾粥是广东中山市的传统小吃。其做法是将蕉蕾去掉外层的壳,中间部分将蕉蕾切丝用盐水泡一会儿,然后用力挤干净水分,以去掉它的涩味。下米煮粥,烧开后加入蕉蕾丝及红枣丝,元贝,发菜一起烧开,文火煮到粥软烂适中,加点盐、鸡精调味就好了。


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  • 中山大学由孙中山先生创办,有着一百多年办学传统。作为中国教育部直属高校,通过部省共建,中山大学已经成为一所国内一流、国际知名的现代综合性大学。位列首批国家“双一流”A类、“985工程”、“211工程”中山大学正在向世界一流大学迈进,努力成为全球学术重镇。



    目前有广州校区、珠海校区、深圳校区三个校区。学校学科实力强,影响力突出:有19个学科领域进入ESI世界前1%,入选学科领域数量仅次于北京大学和清华大学,与上海交通大学、复旦大学、浙江大学并列国内高校第3位,其中有15个学科领域进入前0.5%,2个学科领域进入前0.1%。在第四轮全国学科水平评估中,学校50个学科参评,A类学科数(A+、A、A-)14个。



    学科建设,截至2020年5月,中山大学设有51个博士学位授权一级学科点,1个博士学位授权二级学科点(不含一级学科覆盖点),59个硕士学位授权一级学科点,4个硕士学位授权二级学科点(不含一级学科覆盖点),4个博士专业学位类别,33个硕士专业学位类别,45个博士后科研流动站。



    一级学科国家重点学科:生物学、工商管理


    二级学科国家重点学科:马克思主义哲学、逻辑学、人类学、思想政治教育、中国古代文学、英语语言文学、中国古代史、中国近现代史、基础数学、凝聚态物理、无机化学、高分子化学与物理、人文地理学、内科学(内分泌与代谢病)、内科学(肾病)、神经病学、外科学(普外)、眼科学、耳鼻咽喉科学、肿瘤学、卫生毒理学、药理学、行政管理



    广东省重点学科(攀峰重点学科):理论经济学、社会学、马克思主义理论、中国语言文学、外国语言文学、中国史、数学、物理学、化学、地理学、生物学、生态学、计算机科学与技术、基础医学、临床医学、公共卫生与预防医学、药学、工商管理、公共管理



    师资力量雄厚:有专任教师4028人,其中博士生导师2687人,具有正高级职称1655人,具有副高职称1643人。有中国科学院院士16人(含双聘8人)、中国工程院院士5人(含双聘2人),国家杰出青年科学基金获得者77人、优秀青年科学基金获得者73人,人社部“百千万人才工程” 国家级人选29人,全国高校教学名师获得者9名,卫生部突出贡献专家8人,享受政府特殊津贴专家134人。



    社会评价,2017年10月,《美国新闻与世界报道》2018年全球最佳大学排行榜发布,中山大学位列中国第八。



    2020年9月,位列泰晤士2021世界大学排名第251-300名,内地并列第8-9(区间)。2020年6月,位列2021年QS世界大学排名第263。



    总而言之,中山大学是一所国内非常不错的大学,而且这所大学有着良好的师资和不错的教学环境,这所学校的发展速度值得大家期待,考上这所院校也会不错的选择,可以学到专业的理论知识和拓展自身实践能力,达到学以致用的作用。

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