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深中两市加速融合,深圳客撑起中山楼市半壁江山!

时间:2020-11-13     人气:395     来源:腾讯网     作者:
概述:广东省人民政府在其门户网站发布的《关于政协十三届全国委员会第三次会议第3973号(经济发展类317号)提案答复的函》......

一、深中加速融合,楼市迎重大变局


近日,中山迎来了重大利好。


广东省人民政府在其门户网站发布的《关于政协十三届全国委员会第三次会议第3973号(经济发展类317号)提案答复的函》中表示:下一步,广东省将加大力度支持深圳、中山两市加强现代产业对接合作,并在基础设施、教育、医疗、社会保障等领域加快对接融合,不断提升深中两市一体化发展水平。



在粤港澳大湾区背景下,城市地缘关系变化最大的就是中山。中山对外第一站连接的深圳是大湾区最粗的大腿,随着深中通道以及深茂铁路的接驳,中山与深圳之间的关联越来越密切,并开始超越珠海,逐渐融入核心引擎的深圳势力范围。



二、中山处楼市价值洼地


当前,深圳、中山一体化发展正在逐渐加速,对比深圳、东莞、广州等湾区城市,中山显然处于房价低洼。


以二手住宅成交均价为例,截止至2020年9月,中山二手房均价为1.1万元/㎡,深圳二手房均价为6.6万元/㎡,是深圳六分之一,现在,深圳一套房约等于中山6套房。因此,中山的房地产市场也得到了诸多深圳购房者、投资者的偏爱。


中山房价的上涨,无不与深圳客的带动有关。在2015和2016年期间,随着深圳客的涌入,中山一手住宅网签量稳居高位,其中深圳人在中山的购房占比高达50%,深圳客直接撑起中山楼市半壁江山。


这无不说明,中山,依然是深圳人投资或自住的优选城市。


随着广东省政府对深圳一体化发展的支持投入,中山实现“大湾区1小时生活圈”的脚步提速,或许现在就是上车中山的最后机会了。

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  • 好消息!


    旧楼加装电梯


    提取住房公积金的时间延长了!


    记者从中山市公积金中心了解到,为完善住房公积金提取政策,结合中山的实际情况,经市住房公积金管理委员会批准,中山市既有住宅增设电梯可提取住房公积金时间延长。


    目前中山市职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的,自中山市市场监督管理部门验收合格之日起一年内,职工及其配偶、以及其子女和配偶可一次性申请提取一次住房公积金,现修改为“中山市职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的,自市市场监督管理部门验收合格之日起三年内,职工及其配偶、以及其子女和配偶可一次性申请提取一次住房公积金。”

  • 11月14日,中山一中举行研学游活动,组织30多名初中学生代表,到南朗左步村田间,体验收割稻田的劳动乐趣,体会劳动的艰辛,感悟“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”蕴含的含义。

















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