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跟着中山欢乐海岸,抢占城市发展红利!

时间:2020-11-24     人气:416     来源:风财讯     作者:
概述:板块的发展同样如此!板块的崛起,离不开城市发展规划和政策的推动,更离不开大型项目开发和基建的带动......

俗话说,“火车跑得快,全靠车头带”。


板块的发展同样如此!板块的崛起,离不开城市发展规划和政策的推动,更离不开大型项目开发和基建的带动。


放之于中山而言,中山欢乐海岸无疑于重大项目之一。其投资额将达80亿,打造多元业态的大型文旅项目。


中山欢乐海岸作为中山未来新名片,不仅是中山提升文旅项目的标志,更能带动区域的蜕变。


1月拍地,3月官宣效果图,6月火速动工,让备受期待的中山欢乐海岸从蓝图走向了现实!



欢乐海岸落地


区域发展新引擎


中山欢乐海岸项目总投资额将达80亿元!


其规划打造成大湾区最具魅力的城市文化客厅,珠江西岸最具活力的滨水“香山外滩”。



将融合时尚购物休闲、中山美食体验、科技主题娱乐等多元业态。打造成老中青幼四代欢享都市休闲胜地!


中山欢乐海岸总占地面积近30万㎡,在项目设计规划中,将以华侨城集团“文化+”模式为核心,将以“当地文化+都市休闲+科技主题+自然生态”的创新思路,充分挖掘当地香山文化、岭南文化特色,与国际都市时尚潮流接轨,形成既有融合,又有错位的独特体验。


其建设内容计划包括:探险乐园、湿地公园、科技乐园,以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾(美食)文化带和旅游度假酒店等,总投资额50亿元。



(来源:中山华侨城欢乐海岸)


加上同步推进的乐活社区等配套项目,中山华侨城项目总投资额将达80亿元。


项目计划于2023年后开放。



(欢乐海岸效果图)


大型项目落地 助推区域蜕变


腾飞在即


纵观湾区,几乎每一个超级文旅IP落地,常常为零售、餐饮、住宿等行业,带来前所未见的经济效益,甚至能大大提升周边物业的价值。


华侨城欢乐海岸项目精准定位文化旅游产业,打造湾区领先的文化旅游项目。


项目对片区甚至周边辐射区的影响力不言而喻。


资料显示,深圳华侨城19年旅客人数达到9000万人次,旅游收入超400亿元,是全球第四大主题公园集团。


当时由于东部华侨城的崛起,深圳出现了首个10万+豪宅。其中,万科天琴湾别墅,在不到3年时间,均价从16万涨到21万/㎡!



△数据来源安居客


同时板块均价也由10年前2万+,一路飙升到10万+。


可见,一个世界级文旅项目建成,对周边物业的拉动,起着立竿见影的作用。


目前,中山欢乐海岸片区正处于基建与配套快速兑现期,价值进阶,未来势不可挡。


板块渐“熟”了


抢占正当时


欢乐海岸项目位于石岐区岐港路、毗邻中山北站。


中山北站当下已经是广珠城轨中山段重点站点之一,随着深茂高铁开建,未来整个北站片区将能导入更大人流量。


欢乐海岸+重点枢纽站点—中山北站,这或将成为下一个火热的区域。



随着中山欢乐海岸的到来,一方面能带动相关行业的发展、提供就业机会、增加文旅收入,另一方面还会撬动周边小区的房价。


目前中山欢乐海岸项目可谓是巨头云集,时代、越秀、雅居乐、华润、仁恒、招商等巨头已进行布局。


不仅巨头进驻,敏锐的购房者也已开始进驻,抢占先机。其中时代美宸单日来访超1000人,可见热度之高。



房价方面,目前板块内已有项目突破2万+,未来待欢乐海岸建成有机会再度飙升,可谓是抢占正当时!


以距离为半径,我们挑选了中山欢乐海岸3公里内在售楼盘,对其房价进行展示。(市场瞬息万变,最新售价以售楼部公布为准,以下价格仅供参考)



二手盘可选择更多,有幸福汇一二期、日华坊、岐港小区、大信新家园、中海锦城等。


欢乐海岸未来对片区的影响力及中山城市发展的提振作用不言而喻。


而其辐射板块将会受到更多房企和购房者的青睐,楼价或将再上一个台阶,片区的崛起指日可待。


中山欢乐海岸,未来可期!

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  • 在刚刚公布的新一届全国文明村镇中,南朗镇崖口村榜上有名。生态兴则文明兴,稻田如茵、白鹭起舞的崖口保护好了生态也留住了乡愁。



    在崖口村的一片稻田里,一群小学生已经忙碌了两个小时,孩子们收割的稻穗通过打稻机,分离出一颗颗稻粒,这些就是他们的劳动成果。有学生告诉记者,自己体会到了农民的辛苦,以后吃饭会“光盘”,把每一粒饭都吃干净。



    今年夏天的一场台风,让崖口村200多亩稻田受灾。村党支部书记谭锦鹍想到在减收的稻田里开展亲子活动,收取费用弥补农民损失的同时也发展了旅游。而对于家长和孩子们,这既是一次有意义的亲子活动,也是一次和大自然的亲密接触。春种秋收,崖口一年四季都是景,崖口已经成为中山人身边最热门的景点之一。



    近几年来崖口的名气越来越大,不少外地游客也慕名而来。2017年崖口的第一家民宿开门营业,这几年生意越来越好,每到节假日一房难求。朱阿姨一家专门从广州过来,民宿是女儿在网上找的,来了之后发现确实不错,风景、绿化、卫生都很好。



    民宿老板谭健祖籍崖口,在外地出生长大。从小每年都会跟家人回乡祭祖,对故乡有很深的情感。2016年,难舍故土的谭健回到崖口,把祖屋重新装潢。4年来,谭健感受到了崖口的变化和发展。他说:“现在越来越多产业链出来了,包括云吞一条街、煲仔饭一条街、海鲜一条街,我觉得我们的家乡很有希望,百姓的生活更能安居乐业。”



    良好的自然生态,不仅吸引了游子回乡定居发展也受到了候鸟的青睐。在崖口湿地,已经有成群的白鹭来过冬。南朗镇崖口村创文专干谭锦明告诉记者,年初年尾的时候候鸟更多,因为这里生态环境保护得比较好,现在已经自然形成了一个生态片区。



    现在没有工业的崖口村走出了一条种养业加旅游业的发展道路。谭锦鹍介绍曾经中山首家外资企业就在崖口,他说:“为了工业污染了我们几万亩的土地的话,需要很多年才能恢复,我们觉得这样污染了我们的环境不值得,就把那些厂慢慢的全部请走。”


    生态兴则文明兴。去年崖口村集体收入2400多万元,股民人均分红5000元。村里每年投入500万元用于股民的社保和医保。还设置了奖学金,奖励优秀学生,补贴幼儿教育。

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  • 11月24日,中山市三乡交警通报称,11月15日,邓某驾驶小轿车在105国道中山三乡段1分多钟的时间内先后4次别车2次急刹,后被对方在网上举报曝光。中山市三乡交警获悉情况后,当即约谈邓某,经教育、警告,邓某认识到了自己的错误,并写下“检讨书”。


    11月15日晚,当事司机郑某通过微博曝光了粤TS3×××号牌小轿车多次别车并突然急刹的违法视频,同时@中山交警,希望交警部门依法处罚。



    中山市三乡交警约谈邓某


    从视频中看到,18时44分许,郑某驾驶小轿车沿G105国道由中山往珠海市方向行至三乡镇水立方路段时,右侧辅道一辆白色小轿车欲进入G105主车道,且半个车身已在最右车道上,为避让白色小轿车,郑某只好左转变道,不料险些与正在中间车道行驶的一辆粤TS3×××号牌白色小轿车发生碰撞。此后,粤TS3×××号牌小轿车竟在1分半钟的时间内先后4次别车,并在行至郑某车辆前方时2次急刹,所幸郑某所驾车辆不快,没有发生刮擦、追尾事故。


    “中山交警”微博管理人员看到举报视频后,当即将相关情况通报三乡交警大队核实。11月19日,三乡交警传唤粤TS3×××号牌小轿车车主邓某到大队接受调查。


    经查,邓某系湖北巴东县人,现年41岁,暂住中山板芙。在询问过程中,邓某承认自己在一分多钟的时间内4次别车、2次急刹的事实,并当场写下检讨书,希望通过交警部门向当事人郑某表示歉意。


    目前,案件正在进一步处理中。

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