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游客有福啦!孙中山故居景区又有新动作

时间:2021-03-03     人气:464     来源:中山热点     作者:
概述:衡门之下,可以栖迟。春节前夕,国家5A级景区孙中山故里景区辖区范围内,坐落于中山影视城门口的融合性文旅商超......

衡门之下,可以栖迟。春节前夕,国家5A级景区孙中山故里景区辖区范围内,坐落于中山影视城门口的融合性文旅商超——“栖迟小吧”对外开门营业。记者采访获悉,这里融合了“文旅商超+轻食餐饮+画展+书吧”等多种业态,打造极具中山本土特色的深度旅游休闲的新型商业营销模式,为中山全域旅游发展赋能。



文旅+多业态融合,增强景点竞争力


走进栖迟小吧,几名穿着围裙的店员正在吧台前娴熟地操弄机器,为前来的游客制作咖啡、奶茶等饮品;向左走,感觉走进了特产店,货架上摆满了孙中山元素的纪念品及中山本土品牌的特色产品;向右走,墙壁上挂着南朗“画家村”画家的画作,十余张桌椅错落分布,书柜上摆满了书籍,好似进入了一间文艺感满满的书店。


“我们将文旅商超、轻食饮品吧、画展、书吧四者相融合,打造体验式购物的经营模式,来增强景点的竞争力,也让游客有个休闲和小憩的地方。”中山影视城市场营销部经理唐伊倾表示,随着文旅产业的不断发展,传统的观光性旅游和传统的文旅超市已跟不上人们的消费需求,于是创新营销模式,满足当下消费群体“休闲打卡比吃饭、逛街重要”的消费心态,唤醒来到这里的每一位游客心底的那份文化情怀,致力于打造属于中山本土文旅网红打卡地。


据了解,栖迟小吧占地近200平方米,春节期间开始试业,假期的生意日渐兴旺。“一天的饮品有几十杯的销量,相信疫情过后随着游客的增多也会带动更多的销售。此外,小店所售卖的纪念品、首饰、玩具、酒也都有不错的销量。”唐伊倾对今后的发展信心满满。



以点带面,整合中山特色品牌


在栖迟小吧内,记者在中山特产货架上见到不少熟悉的“面孔”:咀香园的杏仁饼、石岐酒厂的孙府家酒、菊城酒厂的荼薇酒、小榄刺绣等,集中向来中山的游客展示中山本土的知名品牌,有游客深度感受孙中山文化和中山文化,可以一次购买到所有中山的知名品牌。


“原来中山本地就有这么漂亮的饰品,来到这里让我对中山有了更全面的认识。”从东区过来观光的游客李小姐说,她第一次知道中山有做饰品的企业,还有做中国传统娃娃的企业。


“我们与中山本土的知名企业实现联动,以期在更高的定位上发展文旅。”唐伊倾表示,栖迟小吧虽然是中山影视城自营的店铺,但所售卖的商品并不限于影视城和孙中山故里旅游区。“很多外地的游客知道中山有孙中山故居,但可能不知道中山还有其他特产,我们通过在这里开门店,让外地的游客了解中山的特色和特产,达到‘不是景区,胜似景区’的效果。”



随着大众旅游时代的到来,旅游业发展迎来黄金时期。在唐伊倾看来,促进全域旅游科学发展,要强化营销意识,栖迟小吧就是一种旅游营销探索模式。在全域旅游时代,旅游的范围打破了景区围墙,营销活动也需要突破景区围墙,成为各利益相关主体共同参与的整体营销。只有加快形成中山旅游“全域旅游·全域推广”宣传格局,才能让更多的外人知道这里的风景名胜,提升中山的美誉度和知名度,感受中山的本土文化。

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  • 大湾区发展举世瞩目,随着系列政策落地,越来越多的购房置业者选择大湾区。但是,很多人对大湾区的了解不多,针对不限购的城市,或者购房门槛没有那么高的城市诸如惠州,中山等,很多人不是那么熟悉,选择起来也是十分的迷茫。小编结合众多购房置业朋友的需求,今天重点跟大家聊一下中山房产,很多人关心的中山房产投资有没有风险,现在的价位有没有泡沫等等问题,小编也简单做出如下分析,以供参考:


    中山城市10年发展比较尴尬:主要是中低端工业发展没有升级,城市没有及时跟进深圳和广州发展带来的红利,导致最近10年的发展差强人意,整体经济实力没有同类城市如东莞、惠州发展迅猛,而现如今的东莞已经新晋为新一线城市,惠州的GDP增幅比例也远远高过中山,导致很多人对中山很迷茫,很失望。但是,中山随着18年深中通道落地,快速抓住风口,赶上机遇,着力发展基建,改善交通,那目前的城市新面貌还是非常值得期许的。包括火炬新区,翠亨新区的助力,马鞍岛的规划发展等都参考国际大都市发展。对比同类城市惠州,总占地只有惠州的1/5,但是整体经济实力占据惠州的80%,按照这个数据对比,可见中山还是有自身非常大的优势。


    其次,中山选择置业需要重点注意区域化的选择,目前中山东北组团,西北组团,中部组团,东部组团等,不是每个区域都适合投资买房。根据最近3年市场验证,往往远市区,远深中通道楼盘虽然价格有很大优势,但是出现的价格始终有价无市现象严重。反而,对比东部区域比如火炬,再入翠亨新区南朗等,虽然价格昂贵,但是保值增值更顽强。而且整个中山的产业布局分布不均,少有的高科技的公司更集中东部区域。所以,置业还是需要弄清楚城市定位,了解每个区域的产业价值,环境价值,学区价值等,因为你的定位不同,选择将也会不一样。比如中山石岐是新的经济总部, 东区是教育集中地,火炬是高科技产业聚焦,马鞍岛是新的金融中心,自贸区等。


    客户的需求不一样,当然选择也是不一样的;不要忽略教育的重要价值和意义;加大基建投入,吸引和升级产业。参考不同区域人口流入也是重点。那目前中山着力改善教育,诸如石岐,西区,东区等老城区,火炬和马鞍岛等,大力投资教育,改善教育资源,提高教育水平和能力。产业升级,基建提升,已经让主城区和新区的城市面貌焕然一新。如果您是中山本地人,刚需自住当然选择哪里都没太大影响;但是,您如果是投资,还是需要综合参考我们的建议。只有这样,您可能不会轻易被踩雷。那到底中山房产的价值在哪里?会不会暴涨暴跌,那么综合粤港澳大湾区发展,珠江西岸的核心地理位置,以及深中通道2024年年底即将通车,一大波利好加特,中山这些核心区域的房价还是值得期待的。


    综合以上,买房需要谨慎,投资需理性,选择置业,需要以资产配置的思维,以时间换空间的方式获取财富的保值增值;了解城市的多维度定位,结合自身需求,选择合适自己的物业和优质物业,优质的物业更值钱;房产短投的逻辑已经过时,做好长期置业的方案,确保财富保值;忽略购房时机,目前宏观调控,限购、限贷等,房企三道红线,银行两道红线将长期存在,所以不能再想着“购房时机”,重点是找准定位,选择优质房产。

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  • 记者从广东省广州市交通运输局了解到,2021年3月3日12时30分左右,广州中山大道护林路跨线桥南侧路基段发生路面塌陷,无人员伤亡。事发后现场马上进行了道路警戒,同时上报交警部门进行道路封闭。



    目前,广州当地有关部门和地铁集团正在现场联合处置,已制定路面恢复方案,正在进行混凝土回填。桥梁与周边建筑物监测数据稳定,塌陷原因正在调查中。



    事发后,广州公交集团发布通知,事发地点附近的BRT珠村站启动应急预案,封闭南侧站台。途经珠村站的BRT公交线路东行方向采取绕行汇彩路、黄埔大道东至中山大道,入珠江村站,临时不停BRT珠村站、莲溪站和茅岗站。



    受地陷影响,广州交警在汇彩路口进行交通管制,珠村站东行方向已中断行车,珠村站、莲溪站和茅岗站已启动南侧站台封站处理。途经线路应急措施情况:B1、B5、B15、B16、B17、B20、B24、B26和B27线路东行方向采取总站放短线以及常规发班绕行汇彩路后经行黄埔大道的临时应急调度措施,绕行车辆临时跳停珠村站、莲溪站和茅岗站南侧站台;西行方向常规发班可正常通行。

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